Boterbloem 1-C1441 TT PurmerendGors-Zuid

Moderne en instapklare tussenwoning in kindvriendelijke wijk De Gors Ben je op zoek naar een lichte, ruime en instapklare woning? Dan is deze tussenwoning met drie slaapkamers, een moderne badkamer (2022), twee toiletten en een luxe keuken echt iets voor jou! De huidige bewoners hebben de woning altijd keurig onderhouden – en dat zie je meteen. In 2018 zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++-beglazing, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 119 m² is dit een ideale gezinswoning. Bovendien ligt de woning op een prachtige locatie in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk De Gors, waar rust en gezelligheid hand in hand gaan. Extra pluspunt: de woning heeft energielabel B. Je bent van harte welkom aan de Boterbloem 1-C! De omgeving De ligging is absoluut een van de grootste voordelen. Je woont hier rustig aan een hofje in een autoluwe straat, maar toch op een steenworp afstand van winkelcentrum Zwanebloem voor je dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning kun je terecht in het Leeghwaterpark, het Gorsebos of recreatiegebied De Purmer. Het bruisende centrum van Purmerend ligt op slechts 10 minuten fietsen. Hier vind je een breed en gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés, supermarkten en sportscholen. Ook het overdekte Eggert Winkelcentrum ligt binnen handbereik. Na een middag shoppen of een gezellig etentje ben je dus zo weer thuis – ideaal! Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse bushaltes, basisscholen en het winkelcentrum Weidevenne, waar je ook een treinstation vindt. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je bovendien binnen 15 minuten naar Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze is opvallend licht dankzij de grote ramen en voelt meteen uitnodigend aan – een fijne plek om samen te zijn met familie of vrienden. Aan de achterzijde liggen de eetkamer en de luxe open keuken in L- en wandopstelling. De keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en een moderne mengkraan. Het strakke composiet werkblad en de ruime kasten maken het helemaal af. Vanuit de eetkamer kijk je mooi uit op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Via de keuken stap je de recent vernieuwde achtertuin op het oosten in. Hier vind je een terras, een achterom en een stenen berging. In de tussenhal bevinden zich de trapopgang en het moderne toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide hebben grote ramen en een nette afwerking. De vloeren zijn afgewerkt met tapijt en laminaat. De badkamer is modern en licht, met grijze wandtegels en houtlook vloertegels. Je vindt hier een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je in de derde slaapkamer van maar liefst 20 m². Deze royale ruimte is netjes afgewerkt en kan ook prima dienen als werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Ook hier vind je de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren Parkeren kan gratis op één van de vele plekken in de directe omgeving. Bijzonderheden • Moderne en instapklare tussenwoning • Bouwjaar 1981 • Woonoppervlakte: ca. 103 m² (conform NEN 2580) • Perceeloppervlakte: 119 m² • Drie slaapkamers • Luxe keuken en moderne badkamer (2022) • Verwarming via cv-ketel (2022) • Energielabel B • Achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging • Gratis parkeren in de omgeving • Eigen grond • Oplevering in overleg Kortom Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik? Mis deze kans dan niet en plan snel een bezichtiging. We laten je deze prachtige woning graag zien!