De Wherelanden 1241441 ZM PurmerendGors-Noord

INSTAPKLARE, RUIME EN DUURZAME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A+ EN VRIJ UITZICHT Ben jij op zoek naar een woning met deze kenmerken? In een rustige en groene woonomgeving, met het gezellige centrum van Purmerend binnen handbereik? Lees dan snel verder en plan vandaag nog een bezichtiging! Aan De Wherelanden 124, in de nieuwbouwwijk Klein Where (Gors-Noord), staat deze prachtige en luxe afgewerkte woning te koop. Deze woning uit 2018 combineert modern comfort met duurzaamheid: gasloos, energiezuinig én voorzien van energielabel A+. Dankzij HR+++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en hoogwaardige isolatie geniet je van een aangenaam binnenklimaat. Op het dak liggen maar liefst 12 zonnepanelen en het schilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd. Hier woon je het hele jaar door comfortabel! De woning is instapklaar, ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht en is werkelijk een pareltje. Je beschikt over 153 m² woonoppervlak en een perceel van 210 m². Zowel het huis als het perceel zijn royaal van opzet. Er zijn vier ruime slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland en een badkamer met ligbad. Maak van een slaapkamer eenvoudig een thuiswerkplek of creëer een extra kamer door de zolder te splitsen – de mogelijkheden zijn eindeloos. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De zijtuin geeft toegang tot de royale achtertuin, gelegen op het noordoosten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier al vroeg in de ochtend en tot in de late uurtjes van de zon. Parkeren kan op eigen terrein en er is een laadpaal aanwezig (overname bespreekbaar). Ook in de directe omgeving zijn volop gratis parkeerplaatsen. Omgeving De locatie is ronduit ideaal. Je woont in de meest centrale wijk van Purmerend, in een rustige omgeving met voorzieningen zoals zwembad, bibliotheek, scholen en het Leeghwaterpark binnen handbereik. Voor kinderen is er volop vertier met speeltuin De Speelkraam en het Leeghwaterbad op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je in de gezellige binnenstad van Purmerend met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Op de historische Koemarkt geniet je van een hapje en een drankje. Ook winkelcentrum Makado, met alle dagelijkse voorzieningen, ligt op korte fietsafstand. De natuur is eveneens dichtbij: wandelen kan langs De Where of in het Leeghwaterpark, en met de fiets ontdek je moeiteloos het prachtige Waterland. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: bushaltes en NS-stations Purmerend en Purmerend Overwhere zijn op loop- of fietsafstand. Met de auto bereik je in enkele minuten de A7 richting Amsterdam, Schiphol, Zaanstad of Hoorn. Kortom: energiezuinig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, in alle rust. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. Via de schuifpui loop je zo de royale achtertuin in. Achterin de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel; de zithoek is ruim en uitnodigend voor gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een wandopstelling én een verplaatsbaar kookeiland. Deze is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, koel-vriescombinatie, luxe mengkraan en een combi-oven. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad en biedt volop bergruimte. Vanuit de keuken geniet je van een vrij en groen uitzicht. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming; wanden en plafond zijn strak en modern afgewerkt. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen en een nette afwerking. Eén van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast, de kamer aan de voorzijde over airconditioning. De centraal gelegen badkamer is modern uitgevoerd en uitgerust met een inloopdouche (regen- en handdouche), een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een tweepersoonsligbad. Tegenover de badkamer bevindt zich het tweede toilet. Tweede verdieping Ook deze verdieping bereik je via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en nette afwerking. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger, plus extra bergruimte achter de knieschotten. Tuinen Met een perceel van 210 m² beschik je over een voor-, zij- en achtertuin. In de voortuin (zuidwest) is plaats voor een auto en bevindt zich de laadpaal. De zijtuin (zuidoost) biedt toegang tot de royale achtertuin (noordoost), die tevens bereikbaar is via de schuifpui. Een heerlijke plek waar je in alle rust geniet van de groene omgeving. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Bijzonderheden - Instapklare twee-onder-een-kapwoning - Tot in detail afgewerkt – verhuizen zonder te klussen - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte: 153 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Perceel: 210 m² - Vrij uitzicht - Vier slaapkamers - Luxe keuken met Siemens-apparatuur - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Vloerverwarming begane grond - 12 zonnepanelen - HR+++ glas en hardhouten kozijnen (schilderwerk 2024) - Energielabel A+, volledig geïsoleerd - Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Parkeren op eigen terrein (met laadpaal, overname bespreekbaar) - Oplevering in overleg Wil je wonen in een ruime, duurzame en instapklare woning, met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je dit prachtige huis graag zien!