Doncanstraat 11447 PK PurmerendPurmer-Zuid/Zuid

Wonen met lef, licht en ongekende mogelijkheden Aan de Doncanstraat 1 in Purmer Zuid wacht een woning die zich niet laat vangen in standaard omschrijvingen. Deze twee onder een kapwoning met garage en eigen oprit combineert ruimte, karakter en toekomstbestendige voorzieningen. Met circa 140 m² woonoppervlakte, vier royale slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een huis waar comfort en leefruimte centraal staan. Gebouwd in 1996 met gebruik van duurzame materialen en voorzien van stadsverwarming, 12 zonnepanelen en een thuisbatterij is de basis hier al uitstekend op orde. De woning is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en ligt in een rustige, groene woonomgeving waar comfort en privacy samenkomen. Indeling De entree via de eigen oprit leidt naar een ruime hal met toegang tot het toilet, de garage, de trapopgang en de woonkamer. Direct valt het glazen trappenhuis op, uitgevoerd met privacyglas. Dit architectonische element zorgt voor een bijzonder lijnenspel en een opvallend lichte, open sfeer in huis. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, witte keuken in L opstelling, voorzien van inbouwapparatuur. De speelse indeling zorgt voor een prettige interactie met de woonruimte en maakt dit een fijne plek om te koken en samen te zijn. De keuken sluit aan op de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De schuifpui aan de achterzijde versterkt de verbinding met de tuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met rechte gevels, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. De badkamer is compleet en voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een volwaardige vierde kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Het balkon op deze verdieping vormt een extra, beschutte buitenplek. Onderhoud en potentie De woning is keurig onderhouden en biedt direct heerlijke, ruime leefvertrekken. Het interieur is mogelijk wat gedateerd en kan op termijn worden gemoderniseerd, wat deze woning juist interessant maakt voor wie zijn eigen smaak en woonideeën wil doorvoeren, zonder concessies te doen aan de solide basis. Locatie De ligging in Purmer Zuid is rustig en groen, met het Purmerbos, sportfaciliteiten en winkelcentrum Meerland op korte afstand. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt is de breedte van de kavel, waardoor je hier een gevoel van rust, ruimte en vrijheid ervaart dat niet vanzelfsprekend is. Vanuit de woning wandel je bovendien binnendoor zo het Purmerbos in, ideaal voor een ontspannen ochtendwandeling of een moment van rust in de natuur. Scholen, speelplekken en het centrum van Purmerend zijn eenvoudig bereikbaar en ook de verbinding richting Amsterdam is uitstekend. Highlights Twee onder een kapwoning met eigen oprit en garage Circa 140 m² woonoppervlakte Vier ruime slaapkamers Degelijke bouw en goed geïsoleerd 12 zonnepanelen en thuisbatterij (label A) Stadsverwarming en toekomstbestendig Moderne witte keuken in L opstelling met inbouwapparatuur Bijzondere architectuur met glazen trappenhuis Gelegen op een ruime kavel in een rustige woonomgeving Een huis met een sterke basis, volop leefruimte en een plek waar rust en vrijheid samenkomen. Kom kijken en ervaar het zelf. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Living with space, light and distinctive character At Doncanstraat 1 in Purmer Zuid, you will find a home that stands out from the ordinary. This semi-detached house with garage and private driveway combines generous living space, character and future-ready features. With approximately 140 m² of living space, four spacious bedrooms and a sunny southeast-facing garden, this is a home designed for comfortable living. Built in 1996 using durable materials and equipped with district heating, 12 solar panels and a home battery, the fundamentals are already in excellent order. The house is solidly constructed, well insulated and located in a ?????, green residential area where comfort and privacy come together. Layout The entrance via the private driveway leads into a spacious hallway with access to the toilet, garage, staircase and living room. The eye-catching glass stairwell, finished with privacy glass, immediately draws attention. This architectural feature creates a striking interplay of lines and enhances the sense of light and openness throughout the home. At the front, you will find a modern white L-shaped kitchen fitted with built-in appliances. Its playful layout creates a natural connection with the living area, making it an inviting place to cook and spend time together. The kitchen flows into the generously sized living room, where large windows provide an abundance of natural light. Sliding doors at the rear strengthen the connection with the garden. The backyard, facing southeast, offers a lovely spot to enjoy the sun in peace. On the first floor, there are three well-proportioned bedrooms with straight façades, ensuring optimal use of space. The bathroom is complete with a bathtub, shower, washbasin and toilet. The second floor features a full-sized fourth room, ideal as a bedroom, home office or hobby space. From the landing, there is access to a balcony, offering an additional private outdoor area. Condition and potential The property has been well maintained and already offers comfortable and spacious living areas. The interior may feel somewhat dated and could benefit from modernisation over time, presenting an excellent opportunity to gradually adapt the home to your own taste and style, without compromising on its solid foundation. Location Situated in a quiet and green area of Purmer Zuid, with the Purmerbos forest, sports facilities and the Meerland shopping centre nearby. What makes this location particularly appealing is the width of the plot, offering a sense of openness, peace and freedom that is not easily found. From the house, you can walk directly into the Purmerbos via nearby paths, perfect for a relaxing morning walk in nature. Schools, playgrounds and the centre of Purmerend are all within easy reach, and connections to Amsterdam are excellent. Key features - Semi-detached house with private driveway and garage - Approximately 140 m² of living space - Four spacious bedrooms - Solid construction and well insulated - 12 solar panels and home battery - District heating and future ready - Modern white L-shaped kitchen with built-in appliances - Distinctive architecture with glass stairwell - Situated on a wide plot in a quiet residential area A home with a strong foundation, generous living space and the freedom to make it your own over time. Schedule a viewing and experience it for yourself.