Eemstraat 121442 SG PurmerendOverwhere-Zuid

Een goed geïsoleerde, instapklare en heerlijk lichte eengezinswoning op een ideale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Eemstraat 12 is een goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers en volop wooncomfort. De woning is volledig gasloos, beschikt over energielabel A en is goed geïsoleerd. Zo is vorig jaar de gehele zolder geïsoleerd en is ook de vloer voorzien van goede isolatie. Kunststof kozijnen met HR-glas zorgen voor extra comfort en de airco’s houden het binnen aangenaam. En achter wacht misschien wel de fijnste plek van allemaal: een diepe, zonnige tuin op het zuiden. Fijn wonen in Overwhere De ligging is absoluut één van de sterke punten van deze woning. Je woont hier rustig in de gevestigde wijk Overwhere, terwijl vrijwel alles wat je dagelijks nodig hebt op korte afstand ligt. Dat maakt dit een bijzonder fijne plek voor gezinnen. Achter de woning ligt direct een groot (speel)veld en verspreid door de wijk vind je meerdere speeltuintjes. De basisschool ligt om de hoek en ook middelbare scholen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Wormerplein en ook de kerk ligt in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Aan beide kanten van de wijk zijn bushaltes te vinden, het treinstation ligt op korte afstand en ook het centrum van Purmerend is dichtbij. Zo woon je hier rustig en prettig, met scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen allemaal binnen handbereik. Begane grond Kom binnen. In de entree vind je de meterkast, het toilet, de trap naar boven en een handige trapkast. Altijd fijn voor de stofzuiger, voorraad en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Daarna lopen we door naar de woonkamer. En daar valt meteen het licht op. De woonkamer is bijna zeven meter diep en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Plof neer op de bank, nodig vrienden uit voor het eten of geniet gewoon van het zonlicht dat naar binnen valt. Dankzij de airco blijft het hier ook op warme zomerdagen aangenaam. Aan de achterzijde ligt de open keuken, fijn verbonden met de woonkamer. Zo gaan koken en gezelligheid hier vanzelf samen. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de achtertuin in. En zodra de zon schijnt, begrijpen we heel goed waar je het liefst zit. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning én een rolluik. Zo houd je het hier ook tijdens warme, lichte zomerdagen lekker koel en rustig. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, met toegang tot het balkon. De kamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken, logeren of een fijne kinderkamer. Zo deel je deze verdieping eenvoudig in zoals dat bij jouw leven past. De badkamer en het separate toilet maken deze verdieping compleet. Tweede verdieping En we zijn nog niet klaar. Op de tweede verdieping vind je een royale vierde slaapkamer met dakkapel. Een fijne extra kamer die je helemaal kunt invullen zoals het bij jou past. De gehele zolder is vorig jaar geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfortabele en energiezuinige karakter van de woning. Ook aan bergruimte geen gebrek. Onder de schuine kanten vind je vaste kastruimte en daarnaast is er een aparte berging met de technische installaties. Zo blijven spullen die je niet dagelijks nodig hebt netjes uit het zicht en houd je de kamer lekker opgeruimd. Buiten Zodra de zon zich laat zien, wil je hier naar buiten. De achtertuin is ruim tien meter diep en ligt op het zuiden. Een heerlijke combinatie als je graag lange dagen buiten doorbrengt. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging. Handig voor de fietsen, het tuingereedschap en alles wat je graag binnen handbereik hebt, maar niet in huis hoeft te staan. Nog even alles op een rijtje: - Goed onderhouden en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers - Lichte woonkamer met open keuken en airconditioning - Kunststof kozijnen en deuren inclusief glaswerk vernieuwd in 2019 - Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden - Volledig gasloos en energielabel A - Winkelcentrum Wormerplein en de kerk in de directe omgeving - Bushaltes, treinstation en het centrum van Purmerend op korte afstand - Rustige, centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik Nieuwsgierig geworden? Bekijk de video voor een eerste indruk en plan daarna gerust een bezichtiging. We laten je Eemstraat 12 graag in het echt ervaren.