Grevelingenmeer 1731447 AM PurmerendPurmer-Zuid/Noord

Welkom aan de Grevelingenmeer 173 in Purmerend! Ben je op zoek naar een fijne woning in een geliefde woonomgeving, waar comfort, duurzaamheid en ruimte samenkomen? Dan is deze woning in het populaire Purmer Zuid zeker het bekijken waard. Hier woon je in een prettige en kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de buurt, terwijl je geniet van de rust en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Indeling Bij binnenkomst tref je het vernieuwde, moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Hierna betreden we de gezellige woonkamer, waar direct opvalt hoe groot en uitnodigend de ruimte oogt. De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen en te ontspannen. Door de prettige lichtinval voelt de ruimte aangenaam en uitnodigend aan. Je hebt hier alle ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te realiseren. De woning vormt daarmee een fijne plek voor rustige avonden thuis en gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken sluit goed aan op het dagelijks gebruik en biedt een praktische plek om lekker te koken en samen te genieten van maaltijden. Hij beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, vriezer en een losse koelkast. Via de schuifpui heb je een heerlijke verbinding met de tuin. Vanuit de keuken en de overige leefruimtes ervaar je bovendien een fijne verbinding met de rest van de woning, waardoor het geheel ruimtelijk en overzichtelijk aanvoelt. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). Een groot pluspunt van deze woning is de vernieuwde badkamer. Deze moderne ruimte is helemaal van deze tijd en zorgt voor een comfortabele start en afsluiting van je dag. Je geniet hier van een frisse uitstraling en het gemak van een badkamer die weer helemaal aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Er is een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor er extra ruimte en licht is gecreëerd. Dit zorgt niet alleen voor meer mogelijkheden op de verdieping, maar maakt de kamer ook prettiger en ruimer in gebruik. Tweede verdieping Op deze verdieping tref je de voorzolder waar de wasmachine- en drogeraansluitingen zitten en de vernieuwde mechanische ventilatie. Daarnaast is er al een derde slaapkamer gecreëerd. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft gedurende de hele dag zon en wat schaduwplekken. Dit wordt heerlijk vertoeven tijdens een barbecue op zomerse avonden. Er is tevens een separate berging in de achterliggende steeg. Daarnaast is de woning ook nog voorzien van 10 zonnepanelen en een krachtstroomaansluiting voor eventueel een laadpaal. Hiermee maak je een mooie stap richting energiezuiniger wonen en kun je profiteren van een lagere energievraag. Een duurzame toevoeging die past bij comfortabel en toekomstgericht wonen. Omgeving De ligging in Purmer Zuid maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een populaire wijk met een prettige sfeer en een goede bereikbaarheid. In de omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum het Meerland, basisscholen, sportmogelijkheden en het openbaar vervoer. Ook groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij, waardoor je eenvoudig kunt genieten van de omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je zowel Purmerend als omliggende plaatsen gemakkelijk kunt bereiken. Grevelingenmeer 173 is een combinatie van een fijne woonlocatie, moderne verbeteringen en praktische woonruimte. Een instapklare woning waar je direct comfortabel kunt wonen en je je meteen helemaal thuis voelt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning in het geliefde Purmer Zuid jou te bieden heeft! Bijzonderheden - Vraagprijs € 440.000 k.k. - Woonoppervlakte 102 m2 volgens NEN2580 meting - Energielabel A+ - Voorzien van 10x 430Wp zonnepanelen en een krachtstroomaansluiting - Gasvrij middels stadsverwarming - Centrale ligging in het populaire Purmer-Zuid - 3 slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar 4 slaapkamers) - Vernieuwde badkamer en toilet (geplaatst in september 2025) - Het voortdurend recht van erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.