Herengracht 61441 EV PurmerendZuiderpolder

Waar ruimte en karakter samenkomen… Welkom aan de Herengracht 6 in Purmerend! Aan één van de meest geliefde grachten van de stad prijkt dit imposante herenhuis met een gevel die direct indruk maakt. De rijke ornamenten, stijlvolle detailleringen en karaktervolle uitstraling maken Herengracht 6 zonder twijfel tot één van de mooiste panden in de statige gevelwand van de Herengracht. Niet voor niets heeft deze bijzondere woning inmiddels de status van gemeentelijk monument verkregen. Achter de fraaie voorgevel schuilt een royaal herenhuis vol sfeer, historie en mogelijkheden. Een huis dat door de jaren heen met trots stand heeft gehouden en nu wacht op een nieuwe eigenaar die het met liefde verder wil moderniseren en naar eigen smaak wil verfijnen. Juist die combinatie van authentieke charme, indrukwekkende ruimte en toekomstpotentie maakt dit een uitzonderlijke kans. Gelegen op een royaal perceel van 266 m², midden in het historische hart van de stad, biedt deze woning een zeldzame mix van statigheid, comfort en vrijheid. Een warm familiehuis, met een woonoppervlak van 267 m², waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien, maar tevens een plek waar rust, privacy en kwaliteit van leven centraal staan. De indeling is als volgt: Via de majestueuze voordeur betreedt u de indrukwekkende entreehal, waar direct de authentieke sfeer voelbaar is. De fraaie trapopgang, de hoge plafonds en de originele details vormen een stijlvolle eerste kennismaking met deze bijzondere woning. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken bereikbaar, evenals het toilet met fontein. Door het gehele huis heen is de rijke historie zichtbaar gebleven. De hoge plafonds, grote raampartijen, organische vormen en open zichtlijnen zorgen voor een aangename lichtinval en een karaktervolle ambiance. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd dient te worden, vormt zij een fantastische basis om een eigentijds droomhuis te realiseren met behoud van alle charme van weleer. De royale woonkamer voelt warm en uitnodigend aan en biedt volop ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden. De sfeervolle haard draagt bij aan het huiselijke karakter van deze leefruimte. Via een luik in de woonkamer bereikbare wijnkelder – een compacte ruimte. Ideaal voor het opslaan van wijn en andere voorraad, en een mooie toevoeging aan de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, waar u geniet van een prachtig uitzicht over de gracht en het tegenovergelegen park. Een heerlijke plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de royale kamers en de logische indeling kan deze verdieping geheel naar eigen wens worden ingericht en gerenoveerd. Hier creëert u met gemak een luxe master suite, een comfortabele werkkamer of meerdere stijlvolle slaapkamers. De bestaande badkamer is separaat gelegen en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Voor liefhebbers van karaktervolle woningen die graag hun eigen woonwensen realiseren, vormt deze verdieping een ideale basis. Authentieke elementen en royale afmetingen gaan hier hand in hand met eindeloze potentie. Tweede verdieping De tweede verdieping is zonder twijfel één van de meest verrassende woonlagen van het huis. De indrukwekkende ruimte in combinatie met de spectaculaire glazen achterpui zorgt voor een unieke, bijna loftachtige sfeer met een prachtige lichtinval. Deze verdieping leent zich uitstekend voor uiteenlopende woonwensen. Denk aan een volwaardige kinderetage, een gastenverblijf, een inspirerende atelier- of werkruimte, of zelfs een luxe privéverdieping met alle comfort denkbaar. De aanwezige tweede badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel, maakt deze verdieping extra comfortabel en multifunctioneel. Een etage waar ruimte, creativiteit en woonkwaliteit op bijzondere wijze samenkomen. Buitenleven Ook buiten weet deze woning te imponeren. De fraai aangelegde en verrassend ruime stadstuin vormt een heerlijke verlenging van het woonhuis. Dankzij de beschutte maar vrije ligging vindt u hier op elk moment van de dag een fijne plek in zowel zon als schaduw. Of het nu gaat om lange zomeravonden met vrienden, een rustig moment met een kop koffie of spelende kinderen in de tuin — hier ervaart u rust en privacy midden in de stad. Aan de achterzijde bevindt zich een houten schuur. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op eigen terrein een parkeerplaats in de vorm van een carport te realiseren. Wij informeren u graag over de mogelijkheden hiervan. Locatie Het woonhuis is gelegen op één van de mooiste locaties van de stad: aan de statige Herengracht, met uitzicht op het water en het groen van het park. Op korte afstand bevindt zich De Koemarkt, het bruisende horecahart van Purmerend, met een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en terrassen. Ook alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder het vernieuwde Willem Eggert Centrum met haar veelzijdige winkelaanbod. Daarnaast vindt u diverse speciaalzaken, zoals de warme bakker, ambachtelijke slager en visboer, in de directe omgeving. Algemeen - Woonoppervlakte circa 267 m²; - Perceeloppervlakte 266 m²; - Gelegen midden in het geliefde stadscentrum; - Gemeentelijk monument; - Eigen grond; - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; - Fraaie tuin met overkapping; - Maar liefst 8 slaapkamers; - 2 badkamers; - Oplevering in overleg. Herengracht 6 is geen standaard woning, maar een huis met historie, karakter en uitstraling. Een plek waar authentieke charme en wooncomfort samenkomen, en waar een nieuwe eigenaar de kans krijgt om een bijzonder thuis geheel naar eigen wens verder te perfectioneren. Wanneer mogen wij u verwelkomen voor een persoonlijke rondleiding door dit unieke herenhuis? Eén ding is vrijwel zeker: wie hier binnenstapt, zal zich moeiteloos voorstellen hoe bijzonder wonen aan de Herengracht kan zijn.