J.P. Grootstraat 661443 LX PurmerendWheermolen-Oost

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met volop comfort en duurzame extra’s? Dan is deze hoekwoning aan de J.P. Grootstraat 66 precies wat je zoekt. Met 136 m² woongenot, vier slaapkamers en een royaal perceel van 223 m² is dit een huis waar je de ruimte hebt om te leven en te genieten. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en de aanwezigheid van zeven zonnepanelen profiteer je hier bovendien van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Dit is een woning die zowel praktisch als sfeervol is en daardoor ideaal voor (jonge) gezinnen. Omgevingsbeschrijving De woning ligt in de geliefde wijk Wheermolen, een rustige en groene buurt waar buren elkaar kennen en waar kinderen veilig buitenspelen. Voorzieningen zijn volop aanwezig: scholen, kinderopvang, sportclubs en winkelcentrum Makado liggen op korte afstand. Ook het historische centrum van Purmerend met de gezellige Koemarkt bereik je binnen vijf minuten fietsen. Met station Purmerend op loopafstand en een uitstekende busverbinding naar Amsterdam is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de A7 en de A10, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Beschrijving van de woning Deze hoekwoning is gebouwd in 1970 en in de loop der jaren flink gemoderniseerd. De woning is volledig geïsoleerd en in 2007 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer en keuken extra ruim zijn geworden. De woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken, vernieuwd in 2018, is modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. De badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en straalt luxe uit met een ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is eveneens vernieuwd. Achter het huis vind je een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten, voorzien van een zonnescherm, stenen berging en achterom. Indeling van de woning Je betreedt de woning via de ruime entree met meterkast, trapkast en modern toilet. Vanuit de hal kom je in de doorzonwoonkamer waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparaten en sluit aan op de praktische bijkeuken met bergruimte en wasmachineaansluiting. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en elektrische rolluiken. De badkamer, vernieuwd in 2023, is ruim en luxe ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en modern wastafelmeubel. De afwerking is strak en eigentijds, en alle kozijnen zijn van kunststof. Op de tweede etage vind je een ruime overloop met dakraam, de opstelling van de Intergas cv-ketel (2021) en bergruimte achter knieschotten. De vierde slaapkamer is verrassend groot en voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik, extra dakraam en vaste kasten. Deze kamer kan uitstekend dienen als master bedroom, logeerkamer of werkruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Voorzien van 7 zonnepanelen • Uitbouw gerealiseerd in 2007 • Moderne keuken (2018) met Quooker en Bosch apparatuur • Luxe badkamer vernieuwd in 2023 • Vloerverwarming op de begane grond (pomp en verdeler vernieuwd in 2024) • Kunststof kozijnen met elektrische rolluiken • Ruime achtertuin met berging en achterom