Kennemerland 171447 BG PurmerendPurmer-Zuid/Noord

Wonen aan Kennemerland 17 een instapklare tussenwoning vol comfort en duurzaamheid! Een heerlijk ruime tussenwoning met maar liefst 117 m² woongenot, verdeeld over drie woonlagen. Met drie fijne slaapkamers, energielabel A+ en tien zonnepanelen is dit een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook helemaal klaar is voor de toekomst. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, hierdoor geniet je van minimale onderhoudslasten en de luxe overkapping in de tuin maakt het woongenot compleet. Deze goed onderhouden woning is ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én energiezuinig wonen. Heerlijk wonen in De Purmer-Zuid, groen, rustig en kindvriendelijk De woning ligt in de populaire wijk De Purmer-Zuid, een geliefde buurt met een rustige, groene uitstraling. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en biedt een uitstekende mix van rust en voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende winkelcentra welke allemaal op korte afstand liggen. Wie graag de stad opzoekt, staat binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Purmerend. De Koemarkt ligt op fietsafstand en is dé plek voor een terrasje of etentje. Met zowel het NS-station als diverse busverbindingen om de hoek, ben je bovendien uitstekend verbonden met Amsterdam en de rest van de regio. Comfort en kwaliteit onder één dak Deze tussenwoning uit 1987 is door de jaren heen met zorg bewoond en goed onderhouden. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en, wat zorgt voor een moderne uitstraling én een energiezuinig binnenklimaat. De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken. Via de openslaande deuren stap je de royale achtertuin in, waar je onder de moderne overkapping het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De woning is recent nog verduurzaamd met tien zonnepanelen en een nieuwe mechanische ventilatiebox, wat bijdraagt aan een heerlijk comfortabel binnenklimaat. Indeling: Via de nette entree kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim, met een prettige doorzonindeling en een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming. De kunststof kozijnen zorgen voor veel daglicht en een strakke afwerking. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, losse vriezer en koelkast. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden directe toegang tot de tuin, waar de luxe overkapping zorgt voor een verlenging van je leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, die voorheen drie aparte kamers vormden. Hierdoor zijn beide kamers bijzonder ruim en uitstekend in te richten als master bedroom, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is in nette staat en compleet uitgerust met een bubbelbad, een inloopdouche en een modern hangend toilet. Alles is verzorgd, netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. De zolder is ingericht met een derde slaapkamer en biedt daarnaast ruimte voor de wasmachine, droger en de recent vernieuwde mechanische ventilatie. Door de schuine wanden heeft deze verdieping een knusse, maar praktische sfeer. De kamer is goed te gebruiken als tienerkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en openslaande deuren) • Energielabel A+ en voorzien van 10 zonnepanelen (2022) • Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond • Drie goed bemeten slaapkamers • Moderne badkamer met bubbelbad en inloopdouche • Onderhoudsvriendelijke tuin met luxe overkapping • Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk Kennemerland 17 is zonder twijfel een woning waar je zó in kunt trekken. Bel ons gerust voor een afspraak!