Moerasvaren 641441 SR PurmerendGors-Zuid

Wonen op topniveau in Gors-Zuid: volledig gerenoveerd, royaal van opzet en voorzien van alle mogelijke luxe. Sommige woningen bieden ruimte. Andere bieden comfort. Aan de Moerasvaren 64 komen beide samen. Deze geschakelde woning is in 2023 en 2024 vrijwel volledig gerenoveerd en met veel oog voor kwaliteit en detail afgewerkt. Met circa 185 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee luxe badkamers, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een hoogwaardige afwerking en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. De woning ligt op een royaal perceel van circa 359 m² in de geliefde wijk Gors-Zuid, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging en omgeving Gors-Zuid behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Purmerend. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, veel openbaar groen en een rustige woonomgeving. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond Via de eigen oprit met ruimte voor twee auto's bereik je de entree van de woning. Direct valt de hoogwaardige afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie visgraat PVC-vloer. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin is dit een bijzonder lichte en sfeervolle leefruimte. Er is volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor deze verdieping perfect aansluit op het moderne gezinsleven. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, gerealiseerd door Keukenhuysch en uitgevoerd met hoogwaardige Bosch-apparatuur. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en een Quooker met Cube voor direct gekoeld en bruisend water. Vanuit de hal zijn tevens het separate toilet, de praktische wasruimte, de provisiekelder en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer en badkamer op de begane grond vormen samen een comfortabele privésuite, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. De ruimte beschikt over airconditioning en directe toegang tot de luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een comfortabel ligbad met jets. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en suite met douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping diverse praktische bergingen en de ruimte voor de cv-installatie. Buitenruimte Ook buiten is het genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De ruime overkapping met tv-aansluiting maakt het mogelijk om een groot deel van het jaar comfortabel buiten te zitten, of het nu gaat om een ontspannen avond of een gezellige bijeenkomst met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en is er aan de voorzijde van de woning nog een extra berging aanwezig. Duurzaamheid en comfort Bij de renovatie is niet alleen aandacht besteed aan uitstraling, maar ook aan duurzaamheid en wooncomfort. Zo beschikt de woning onder andere over 26 zonnepanelen en thuisbatterij (20kWh) , een laadpunt voor een elektrische auto, een waterontharder, zonwering en een Intergas HR Eco cv-ketel uit 2024. Bijzonderheden • Circa 185 m² woonoppervlakte • Volledig gerenoveerd in 2023/2024 • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Drie slaapkamers en twee badkamers • Luxe afwerkingsniveau • Energielabel A • 26 Zonnepanelen, thuisbatterij 20kWh en laadpunt aanwezig • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Overkapping en meerdere bergingen • Gelegen in Gors-Zuid Moerasvaren 64 combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op een manier die je zelden tegenkomt. Een instapklare woning op een prachtige locatie in Gors-Zuid, waar alles al is gedaan en je direct kunt genieten van het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.