Sandvisbaai 11448 SR PurmerendAfrika

Aan het water wonen met een blijvend vakantiegevoel? Dat ervaar je elke dag in deze prachtige, vrijstaande en lichte woning! Gelegen aan het water, omringd door groen, speelvelden en wandelpaden, voelt het hier alsof je continu op vakantie bent. In de geliefde Baaienbuurt in Purmerend geniet je van rust, ruimte én gezelligheid: zie de eendjes rustig voorbij dobberen, stap zo op de boot voor een ontspannen vaartochtje door de wijk of de polder, of steek de barbecue aan en beleef lange, zwoele avonden met familie en vrienden in je eigen tuin. Of je nu neerstrijkt op de vlonder aan het water om de zon onder te zien gaan, of kiest voor één van de andere fijne terrassen rondom de woning hier is het buitenleven op z’n best. Een eerste indruk die bijblijft Via de verzorgde voortuin en je eigen parkeerplaats bereik je de entree van de woning. De hal verwelkomt je met een prettige sfeer en geeft toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is royaal en dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds geeft dit een extra ruimtelijke gevoel. Het uitzicht op het water is hier elke dag een cadeautje. De directe verbinding met de tuin zorgt ervoor dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Comfortabel en energiezuinig wonen Deze woning uit 2006 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A en stadsverwarming. Dat betekent: een aangenaam woonklimaat in elk seizoen én lagere energielasten. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Het hart van de woning De open keuken vormt een gezellige en centrale plek in huis. Met zijn landelijke uitstraling en diverse inbouwapparatuur is dit een fijne plek om te koken én samen te komen. Terwijl je kookt, kijk je uit over de tuin en het water een uitzicht dat nooit verveelt. Tevens beschik je over een ruime wasruimte. Ruimte voor het hele gezin Met drie goed bemeten slaapkamers en een ruime zolder biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Perfect voor gezinnen. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Buitenleven aan het water De tuin rondom de woning maakt het mogelijk om op elk moment van de dag te kiezen voor zon of schaduw. Hier geniet je van optimale privacy en een vrij uitzicht over het water. Begin je dag met een kop koffie aan de waterkant, sluit af met een gezellige borrel en laat je tussendoor verrassen door het rustgevende uitzicht en de natuur om je heen. Ligging en omgeving Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Weidevenne, in de Baaienbuurt, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken. Binnen enkele minuten rijdt u op de A7 richting Hoorn of Amsterdam. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een ideale uitvalsbasis: vanaf hier fiets je zo de prachtige omgeving van Waterland, ’t Twiske of het Ilperveld in. Daarnaast bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich in de directe nabijheid, waaronder winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Kortom, een uitstekend bereikbare woonlocatie met alle gemakken binnen handbereik én volop mogelijkheden om te genieten van groen en ruimte. Kenmerken - Oplevering in overleg - Eigen grond - Vrijstaande woning - Direct aan het water gelegen - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 139m² en nog eens 14m2 overige inpandige ruimte - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Stadsverwarming - Tuin rondom - Eigen parkeerplaats - Vier slaapkamers - Gelegen in de geliefde Baaienbuurt (Weidevenne) Kortom Een sfeervolle, instapklare vrijstaande woning waar ruimte, comfort en het ultieme buitenleven samenkomen. Hier woon je elke dag met dat heerlijke vakantiegevoel gewoon bij je thuis. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Living by the water with a lasting holiday feeling? That’s exactly what you experience every day in this beautiful, detached and bright home! Located directly on the water, surrounded by greenery, play areas and walking paths, it truly feels like you are on holiday all the time. In the beloved Baaienbuurt in Purmerend, you enjoy peace, space and a welcoming atmosphere: watch ducks gently floating by, step straight onto a boat for a relaxing cruise through the neighbourhood or the surrounding polder, or fire up the barbecue and enjoy long, warm evenings with family and friends in your own garden. Whether you settle on the waterside deck to watch the sun set, or choose one of the other lovely terraces around the house, this is outdoor living at its very best. A lasting first impression Through the well-maintained front garden and your own private parking space, you reach the entrance of the home. The hallway welcomes you with a pleasant atmosphere and provides access to the living areas. The living room is spacious and, thanks to the large windows and high ceilings, feels exceptionally open and light. The view over the water is a daily gift. The direct connection to the garden allows indoor and outdoor living to flow seamlessly into one another. Comfortable and energy-efficient living Built in 2006, this home is fully insulated and features energy label A and district heating. This means a comfortable indoor climate in every season and lower energy costs. Comfort and sustainability go hand in hand here. The heart of the home The open kitchen is a cosy and central space in the house. With its country-style look and various built-in appliances, it is a wonderful place both for cooking and gathering together. While cooking, you look out over the garden and the wateran ever-inspiring view. There is also a spacious utility/laundry room. Space for the whole family With three well-sized bedrooms and a spacious attic, this home offers all the space you need. Perfect for families. The bathroom is neat and equipped with a walk-in shower, washbasin unit and toilet. Outdoor living by the water The garden surrounding the home allows you to choose sun or shade at any time of day. Here you enjoy optimal privacy and an open view over the water. Start your day with a coffee by the water, end it with a pleasant drink, and enjoy the calming scenery and nature in between. Location and surroundings Located in the popular and family-friendly Weidevenne district, in the Baaienbuurt, this location offers a perfect balance between peace and accessibility. Thanks to its convenient position, major roads towards Amsterdam and other directions are easily reached. Within minutes, you are on the A7 heading towards Hoorn or Amsterdam. For nature and recreation lovers, this is an ideal base: from here you can cycle straight into the beautiful surroundings of Waterland, ’t Twiske or the Ilperveld. In addition, all daily amenities are close by, including shopping centres, schools, sports facilities and healthcare services. In short, a highly accessible residential location with all conveniences nearby and plenty of opportunities to enjoy greenery and space. Features - Delivery in consultation - Freehold property - Detached house - Directly located on the water - Built in 2006 - Living area approx. 139 m² plus 14 m² additional indoor space - Fully insulated - Energy label A - District heating - Garden surrounding the house - Private parking space - Four bedrooms - Located in the popular Baaienbuurt (Weidevenne) In short A charming, move-in-ready detached home where space, comfort and the ultimate outdoor lifestyle come together. Here, you enjoy that wonderful holiday feeling every single day—right at home.