Speelwagenstraat 401445 PG PurmerendOverlanderstraat en omgeving

Welkom aan de Speelwagenstraat 40 te Purmerend Ben je op zoek naar een fijne, ruime gezinswoning van 101 m2 met volop comfort en een heerlijke tuin? Dan voel jij je vast snel thuis in deze tussenwoning met drie slaapkamers en energielabel A. Dankzij de goede isolatie en het lage energieverbruik geniet je hier van veel wooncomfort én lage maandlasten. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en is daarmee ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar ruimte en sfeer hand in hand gaan. De woning ligt in de geliefde wijk Purmer Noord, een groene en rustige buurt met een vriendelijke sfeer. Je woont hier op loopafstand van diverse scholen, speeltuintjes en sportverenigingen, terwijl ook winkels en supermarkten in de buurt te vinden zijn. Het centrum van Purmerend en de gezellige Koemarkt liggen op korte fietsafstand, ideaal voor een middagje winkelen of een avondje uit. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: met de bus of auto ben je zo in Amsterdam of Hoorn, en station Purmerend Overwhere ligt op korte afstand. De woonkamer is licht en overzichtelijk, met ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met losse apparatuur. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Achter de woning ligt een ruime tuin op het oosten, voorzien van een sfeervolle houten serre waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De tuin heeft bovendien een praktische achterom en een berging. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote ramen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin met de houten serre, een ideale plek om te genieten van de ochtendzon. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De kamers zijn prettig van formaat en kunnen eenvoudig worden ingericht als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer of multifunctionele ruimte. Dankzij de goede afmetingen kun je hier ook denken aan een werkkamer, hobbyruimte of een extra slaapkamer. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A • Tuin op het oosten met houten serre en overkapping • Platte dak recent vernieuwd • Kindvriendelijke wijk met scholen en speeltuintjes dichtbij • Grote slaapkamer op zolder met diverse gebruiksmogelijkheden