Trilveenstraat 201441 MJ PurmerendGors-Noord

Zeer goed onderhouden, uitgebouwde gezinswoning met dakkapellen en veel privacy voor en achter! Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning met maar liefst 129 m² woongenot, vijf slaapkamers en een energiezuinig karakter? Dan is Trilveenstraat 20 in Purmerend absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze ruime woning is ideaal voor (jonge) gezinnen en beschikt over een uitgebouwde woonkamer met schuifpui, veel privacy aan zowel de voor- als achterzijde én energielabel A+, wat garant staat voor veel wooncomfort en lage stookkosten. Dankzij de zonnepanelen en de uitstekende isolatie woon je hier ook nog eens toekomstbestendig. De omgeving: Deze woning ligt in de geliefde woonwijk De Gors, een groene en kindvriendelijke wijk waar rust en voorzieningen perfect samenkomen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speelgelegenheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere winkelcentra eenvoudig bereikbaar en ook recreatiemogelijkheden, wandelroutes en groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel busverbindingen als NS-station Purmerend Overwhere in de nabijheid reis je gemakkelijk richting Amsterdam en omliggende plaatsen. Ook met de auto zijn uitvalswegen snel bereikbaar. De woning: Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1986 is volledig geïsoleerd en voorzien van acht zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in het uitstekende energielabel A+. In 2011 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een serre voorzien van warmtewerend glas, waardoor een heerlijke extra leefruimte is ontstaan. Daarnaast zijn de gevels in 2022 opnieuw gevoegd, zijn de binnendeuren circa twee jaar geleden vernieuwd en is de trap recent voorzien van nieuwe bekleding. De royale woonkamer biedt dankzij de uitbouw volop leefruimte en staat via een schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een recent geplaatste koel-/vriescombinatie. De badkamer, vernieuwd in 2009, beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en een zwevend toilet. Ook het separate toilet op de begane grond is aanwezig met fonteintje en mechanische ventilatie. Dankzij de beschutte ligging geniet de achtertuin van veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een brede schuttingdeur, een draingoot en een ruime schuur met schuifdeur onder een afdak. De indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer die dankzij de uitbouw een prettig en open karakter heeft. De grote pui met schuifdeur zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met een vernieuwd werkblad en diverse apparatuur. De begane grond is een heerlijke leefruimte voor het hele gezin en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die stuk voor stuk geschikt zijn als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Enkele kamers zijn voorzien van horren. De badkamer is neutraal afgewerkt en compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en een zwevend toilet, waardoor het een comfortabele gezinsbadkamer is. De tweede verdieping is dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde verrassend ruim. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als tienerkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Daarnaast is op deze verdieping een praktische wasruimte aanwezig met de omvormer van de zonnepanelen en voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Tussenwoning met 129 m² woonoppervlakte - Vijf(!) ruime slaapkamers - Uitgebouwde woonkamer en schuifpui (2011) - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen - Gevels opnieuw gevoegd in 2022 - Ruime achtertuin met brede achterom en grote schuur Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.