Vooruitstraat 221441 GK PurmerendZuiderpolder

Ben je op zoek naar een sfeervolle instapklare tussenwoning op een toplocatie in het centrum van Purmerend? Dan is Vooruitstraat 22 zeker een bezichtiging waard. Deze karakteristieke woning uit 1910 beschikt over 78 m² woongenot, drie slaapkamers en is ideaal voor (jonge) gezinnen, starters en iedereen die graag woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet je van de charme van een historische woning, gecombineerd met praktische voorzieningen en het gemak van wonen in de binnenstad. De woning is gelegen in de geliefde buurt Centrum, een levendige omgeving waar gezelligheid en gemak samenkomen. Op korte afstand vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen parken en recreatiegebieden. Daarnaast zijn het treinstation van Purmerend en diverse busverbindingen goed bereikbaar en ben je met de auto snel onderweg richting Amsterdam, Hoorn en de rest van de regio. Voor bewoners bestaat de mogelijkheid om via de gemeente Purmerend een parkeervergunning aan te vragen voor het centrumgebied. Deze charmante tussenwoning biedt een prettige indeling en een fijne leefomgeving. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en vormt een gezellige leefruimte met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. In de afgelopen jaren zijn diverse verbeteringen uitgevoerd, zoals het glaswerk vervangen door HR++-glas en het vernieuwen van het dak. Dankzij de verbeteringen is het energielabel ook van F naar C verbeterd. Ook beschikt de woning over glasvezel. Vanuit de bijkeuken bereik je de achtertuin met achterom en een houten berging. Een woning met karakter, een praktische indeling en een uitstekende ligging midden in het centrum van Purmerend. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de trapopgang en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een hangend toilet met fonteintje en toegang tot de achtertuin. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte. Voor zonliefhebbers ligt de woning aan de goede kant van de Vooruitstraat. Met de tuin op het zuiden kan je namelijk rekenen op volle zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de aanwezige raampartijen zijn het prettige ruimtes met een fijne lichtinval. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, een handige ruimte voor het opbergen van spullen. Het aanwezige dakraam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Tussenwoning in het centrum van Purmerend • Bouwjaar 1910 • Woonoppervlakte circa 78 m² • Drie slaapkamers • Glasvezelaansluiting aanwezig • Achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging • Parkeervergunning voor bewoners mogelijk via gemeente Purmerend, kosten circa € 80,- per maand • In 2024 is de volledige voorzijde van het dak gerenoveerd inclusief goten en nokvorsten, in 2025 is de woning voorzien van HR++ beglazing