Wakerdijk 1041446 BW PurmerendDe Graeffweg en omgeving

Instapklare hoekwoning, volledig gemoderniseerd met vier slaapkamers, diepe tuin met serre en overkapping en een eigen parkeerplaats in groene en kindvriendelijke omgeving. Wakerdijk 104 te Purmerend, een ruime tussenwoning uit 1983 van ca. 107 m² woonoppervlakte. Deze fijne gezinswoning beschikt over een royale woonkamer, een gezellige serre, vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer én een moderne open keuken met aangrenzend eetgedeelte, waarbij je uitkijkt op het groen aan de voorzijde van de woning. De woning ligt in de rustige en groene wijk Purmer-Noord. Deze kindvriendelijke buurt biedt diverse sportfaciliteiten, speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er winkels en supermarkten op loopafstand. De wijk heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zodat je binnen korte tijd in het centrum van Purmerend bent. De gezellige Koemarkt, met zijn vele terrasjes en eetgelegenheden, ligt op fietsafstand en biedt volop vertier voor jong en oud. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst tref je een lichte hal met een vernieuwd toilet, de meterkast, de trapopgang en toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de keuken en het eetgedeelte. De moderne woonkeuken is perfect als je graag vrienden of familie uitnodigt voor een diner. De keuken is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een grote koelkast, inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, combimagnetron en volop opbergruimte voor je keukengerei. De keuken is strak vormgegeven met witte fronten, een composiet werkblad en een grijze tegel als achterwand. Dankzij de greeploze lades oogt de keuken modern en rustig. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de keuken, waardoor er een sfeervolle en functionele woonkeuken ontstaat. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de zonnige achtertuin. Met een oppervlakte van circa 20 m² is er genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht. Dankzij het lichte kleurgebruik op de vloer en wanden is het een frisse en uitnodigende ruimte. Voor extra comfort is er vloerverwarming aangelegd onder de PVC-vloer. Via de schuifpui stap je direct de serre in: het verlengstuk van je woonkamer! Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Je kunt hier tot laat buiten zitten, en de ruimte leent zich ook perfect als tweede woonkamer, hobbyruimte of atelier. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 12 m² en 6 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt met strak wit geschilderde wanden en een warme laminaatvloer, wat zorgt voor een mooi geheel. Aan de achterzijde is een breed dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De kleinste slaapkamer is ook heel geschikt als studeer- of werkkamer. De badkamer is net als het toilet op de begane grond vernieuwd en in dezelfde moderne stijl afgewerkt. Je vindt hier een ruime douchecabine, een tweede toilet, een wandradiator en een grote wastafel met meubel. De marmer-look tegels op de vloer en wanden geven de badkamer een luxe uitstraling – alsof je je in een hotel bevindt! Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd van ca. 12 m². Deze kamer is heerlijk licht dankzij twee grote dakramen. Ook hier is de afwerking dik in orde met strak wit geschilderde wanden en een nette laminaatvloer. Op de overloop vind je nog praktische bergruimte – altijd handig! Tuin: Via de schuifpui loop je zó de achtertuin in. Dankzij de aangebouwde serre kun je ook bij minder weer lekker overdekt buiten zitten. Een knusse plek om te genieten van de zon met een goed boek of gezellig te borrelen met vrienden. De onderhoudsvriendelijke tuin is ca. 55 m² groot en biedt volop ruimte voor groen. Achterin de tuin is een tweede overkapping gerealiseerd, die eventueel afsluitbaar is zodat je ook op minder zonnige dagen buiten kunt blijven zitten. Bovendien is er nog een tweede berging aanwezig. Aan de voorzijde van de woning ligt nog een nette voortuin, die eventueel gebruikt kan worden als parkeerplek op eigen terrein. Vanuit de voortuin heb je direct toegang tot de aangebouwde stenen berging – ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 107m2; + Gemoderniseerde tussenwoning met vernieuwde keuken en badkamer; + 4 slaapkamers aanwezig; + Aangebouwde serre en een verzorgde achtertuin; + Voortuin aanwezig waar eventueel geparkeerd kan worden; + Energielabel B; + Groen uitzicht aan de voorzijde van de woning; + Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen; + Op zo'n 10min fietsafstand van Koemarkt en NS Station Purmerend; + Op korte afstand van A7 richting Amsterdam en Hoorn; BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn.