Waterlandlaan 1041441 RW PurmerendGors-Noord

Ruim wonen, werken aan huis en alles dichtbij! Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning met 164 m² woongenot, vijf slaapkamers, energielabel A en opvallend veel mogelijkheden? Dan is Waterlandlaan 104 in Purmerend zeker het bekijken waard. Deze woning combineert comfortabel wonen met een royale multifunctionele ruimte op de begane grond. Ideaal als je een praktijk aan huis, kantoor, salon, hobbyruimte of extra plek voor opgroeiende kinderen zoekt. Hier woon je centraal, ruim en flexibel, met de vrijheid om de woning helemaal aan te passen aan jouw manier van leven. De ligging is bijzonder praktisch. Je woont hier centraal in Purmerend, met winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Ook de bibliotheek en de bioscoop liggen dichtbij, waardoor je voor dagelijkse voorzieningen en ontspanning niet ver hoeft. Het gezellige centrum van Purmerend, met de Koemarkt en leuke winkelstraatjes, ligt op korte afstand. Parkeren kan in de omgeving op zowel gratis als betaalde parkeerplaatsen, wat prettig is voor bewoners en bezoekers. Waterlandlaan 104 is een ruime tussenwoning uit 1987 met een woonoppervlakte van 164 m². De woning heeft energielabel A en wordt gasvrij verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor veel wooncomfort. De begane grond biedt een royale multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als praktijkruimte of werkplek aan huis. Op de woonverdieping vind je een lichte woonkamer met plavuizen vloer, een nette keuken en toegang tot het zonnige balkon en de tuin. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast met vriezer. De badkamer is licht betegeld en ingericht met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier prettig van de zon kunt genieten. De woning is verzorgd, goed onderhouden en direct bewoonbaar. Je komt binnen op de begane grond, waar direct de veelzijdigheid van deze woning opvalt. De royale ruimte op deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Denk aan een praktijk aan huis, een eigen kantoor, een salon, een speelruimte of een fijne plek voor oudere kinderen die wat meer privacy zoeken. Door de grootte en praktische indeling kun je deze verdieping helemaal invullen zoals jij dat wilt. Op de woonverdieping ligt het dagelijkse woonhart van het huis. De woonkamer is licht en sfeervol, met een plavuizen vloer die de ruimte een verzorgde uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon en de tuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De keuken sluit goed aan op de woonruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast met vriezer. Op de bovenste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim opgezet en bieden daardoor veel gebruiksmogelijkheden. Je kunt ze inrichten als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De wanden zijn voorzien van behang en op de vloer ligt net tapijt, wat zorgt voor een rustige basis. De lichte badkamer is betegeld en beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Buiten beschik je over een tuin op het zuidwesten. Dit is een fijne plek om na een werkdag buiten te zitten of in het weekend te genieten van de zon. In combinatie met het balkon en de ruime indeling binnen voelt de woning comfortabel en praktisch aan voor zowel gezinnen als ondernemers die wonen en werken willen combineren. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Woonoppervlakte van 164 m² • Mogelijkheid voor praktijkruimte of werken aan huis • Energielabel A • Gasvrij middels stadsverwarming • Bouwjaar 1987 • Vijf slaapkamers • Tuin gelegen op het zuidwesten