Wherekant 71442 CW PurmerendWagenweg

Wonen aan het water met je eigen sloep aan je eigen vlonder, een zonnige tuin op het zuidwesten én een instapklare afwerking van hoog niveau – deze woning heeft het allemaal. Deze stijlvolle en uitstekend onderhouden tussenwoning combineert comfort, luxe en een unieke ligging aan vaarwater op een manier die je zelden tegenkomt. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd, waarbij met name de begane grond in 2024 een complete upgrade heeft gekregen. Denk aan een luxe woonkeuken, strak gestucte wanden en plafonds en een hoogwaardige afwerking die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit, kunststof kozijnen door de hele woning én energielabel A is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de geliefde Wherekant, op korte afstand van het "Stadje", oftewel het centrum van Purmerend. Hier woon je op een levendige locatie met winkels, horeca en diverse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van rust, ruimte en het uitzicht over het water. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende steden en de Randstad uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Hal met vernieuwde meterkast (2024), modern toilet en trapopgang. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In 2024 is de leefruimte volledig gemoderniseerd met strak gestucte wanden en plafonds. De lichte woonkamer met luxe open keuken vormt één geheel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm Smeg-fornuis, Quooker en koel-/vriescombinatie. Afwerking met pvc-visgraatvloer en verlaagd plafond met Hue-verlichting, welke via app en eventueel spraakbesturing te bedienen is. Hoe luxe wil je het hebben? Openslaande deuren naar de tuin. Tuin Zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct aan vaarwater gelegen. Verzorgd aangelegd met beplanting, grotendeels betegeld en voorzien van een drijvende, houten vlonder met aanlegplaats voor een sloep. Het elektrisch zonnescherm is, evenals de elektra in de tuin, van binnenuit te bedienen. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Balkon aan de achterzijde met uitzicht over het water. Tweede verdieping Vaste trap naar zolder met overloop, vierde slaapkamer, bergkast en tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Hoofdslaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte ca. 105 m²; • Perceel eigen grond van 134 m²; • Unieke ligging aan vaarwater met eigen aanlegplaats (sloep is ter overname); • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met drijvende, houten vlonder (ca. 12,5 m²); • In 2024 grondig verbouwde begane grond; • Luxe open woonkeuken (2024); • Vernieuwde en uitbreidbare meterkast (2024); • Kunststof kozijnen door de gehele woning; • Eigen oprit met parkeergelegenheid; • Energielabel A; • Vier slaapkamers en twee badkamers; • Balkon met vrij uitzicht over het water; • Airconditioning in de twee hoofdslaapkamers; • Gelegen nabij centrum, voorzieningen en uitvalswegen. Wonen aan het water, met luxe, ruimte en comfort op een centrale locatie – deze woning biedt het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het uitzicht en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.