Beatrixstraat 196155 KV PuthPuth

Smaakvol ingerichte, netjes onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin (met ingang) in rustige woonwijk van Puth, een kerkdorp van de Gemeente Beekdaelen met alle voorzieningen, basisschool en uitvalswegen naar belangrijke verkeersaders omgeven door veel natuur-/wandelgebieden. Korte indeling Souterrain Provisiekelder 416x91 (7,97 m2), CV combiketel Nefit Trendline HRC 25/CW4 en expansievat eigendom (2016). Gas- en watermeter. Begane grond Entree/hal 386x103 (3,99 m2) met kunststoffen toegangsdeur, plavuizenvloer. Toiletruimte geheel betegeld, verlaagd plafond, inbouwtoilet. Opgang naar verdieping (meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar) en doorgang naar keuken. Open keuken (190x304) in lengterichting opgesteld. Aanwezige apparatuur; koelkast, vier pits gascomfort, rvs afzuigkap. Berging/bijkeuken 219x272 (5,98 m2) met witgoedaansluitingen, werkblad en diverse (berg)kasten. Doorgang naar tuin. Woonkamer inclusief aanbouw (ca 270) totaal lang 994, breed 373/317 met licht eiken parketvloer. Tuin met voldoende privacy gericht op Noord/Westen ca 11m diep en 5,44 breed met tuinhuis en achteringang. Verdieping Overloop (300x95), drie ruime slaapkamers resp groot 293x271/374, 317 x291 en 295x268 (met bergkast). Moderne (kleine) badkamer 295x190 met inloopdouche (glazen wand) en vaste wastafel met spiegel. Verwarmd (radiator) en raam voor daglicht/natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Bergzolder ca 176 (nokhoogte), geheel beplankt. Eterniet dakbeschot. Bijzonderheden - Veelal pleister(stuc)werk - PVC kozijnen met dubbel glas (op achterdeur na die is van hout) - Veelvuldig gebruik van rolluiken Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage(n) bij deze brochure. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met kantoor. Aan deze (beperkte) info kunnen geen rechten worden ontleend.