Irenestraat 116155 KW PuthPuth

In het centraal gelegen kerkdorp Puth, nabij uitvalswegen en voorzieningen gelegen; de hoekwoning met onder andere: een garage, 3 slaapkamers, provisiekelder, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en tuin. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,37m x 1,80m) met de witgoedaansluitingen. Begane grond: Voortuin; lange oprit; overdekte entree; hal met o.a. meterkast (moderne) en toiletruimte; woonkamer (ca. 30m² incl. keuken) met gaskachel; semi-open keuken met rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Serre (ca. 4,03m x 3,14m) met toegang naar berging (ca. 2,78m x 1,96m). Achtertuin met terras, border met aanplant, tuinhuis en zij-ingang. Garage (ca. 5,80m x 2,85m) met elektrisch rolluik. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12m²), slaapkamer 2 (ca. 9m²), slaapkamer 3 (ca. 8m²); doucheruimte (ca. 2m²) met instapdouche, vaste wastafel en daglicht. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: Deze hoekwoning is in het geliefde landelijk gelegen dorp Puth gelegen. Voorzieningen als winkels, sportaccommodaties, een basisschool en gezellige horeca zijn snel bereikbaar. Dat geldt ook voor de prachtige natuur die Puth omringd zoals Wolfhagen, Stammenderbos en Daniken. Deze woning beschikt over een garage, provisiekelder en bergzolder. Dus bergruimte is voldoende voorhanden. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De woning wordt verwarmd middels een gaskachel. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.