Berkenlaan 164645 JG PuttePutte

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Op unieke locatie, een grote vrijstaande (splitlevel) bungalow met 203m2 aan gebruiksoppervlakte, perceelgrootte van meer dan 1200m2, een dubbele oprit, inpandige garage, een vrijstaande berging en gelegen in de geliefde bungalowwijk van Putte. Verder biedt de woning 4 kamers, dubbele badkamer, een ruime keuken (18m2), tuingerichte woonkamer (40m2) en het dak is geheel vernieuwd en degelijk na geïsoleerd met 6cm isolatiedakplaten. Diverse (dagelijkse) voorzieningen in Putte zijn op fietsafstand gelegen! Stichtingsjaar: 1978. Wonen: 170m2. Garage: 18m2. Overstek(ken): 15m2. Perceelgrootte: 1219m2. Inhoud: 685m3. Energielabel: C. Indeling Begane grond Entree met overstek/royale hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Master bedroom met walk-in-closet en eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad met douchefunctie en een 2e toilet. Vanuit de hal/gang toegang tot 2-tal slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer (2) en die is voorzien van een inloopdouche met regendouche, toilet, een wastafelmeubel, design radiator en elektrische vloerverwarming. Ruime keuken van 18m2 met diverse boven en onderkasten, keuken inbouwapparatuur zoals o.a. een keramische kookplaat met wasemkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Eetkamer met splitlevel naar de woonkamer. De woonkamer (40m2 excl. eetkamer/gedeelte) is voorzien van een houtkachel, meerdere raampartijen, een loopdeur en schuifpui naar de tuin. De garage is bereikbaar vanuit de hal/gang en opgedeeld in 2 ruimten waarvan 1 hobby/werkruimte. Garage in gebruik als bijkeuken en/of berging. Hobby-/werkruimte met loopdeur naar het (verhoogd) terras. C.V.-ruimte/Inpandige berging met opstelplaats combiketel (2026) en alleen bereikbaar vanuit de tuin. Eerste verdieping Garage met bergzolder bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen, met meerdere terrassen/zithoeken waarvan 1 terras naast de zijgevel en 1 (verhoogd) terras de gesitueerd tegen de achtergevel (t.p.v. de keuken) met een elektrisch zonnescherm. Verder is de tuin voorzien van een gazon, meerdere buitenkranen, buitenverlichting, diverse bomen en beplantingen, vrijstaande houten berging (24m2) met aanpandige houtopslag en een achterom. Aan de voorzijde een brede oprit die is geschikt voor meerdere auto’s. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, algemeen goed onderhouden, voorzien van o.a. een lessenaarsdakconstructie met bitumineuze dakbedekking inclusief isolatieplaten (6cm dik), geheel dak is in 2 delen vernieuwd (voorzijde 2025 en achterzijde 2021), dakgoten rondom vernieuwd (2020, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, betonconstructievloer, gevelbekleding/betimmering aanwezig, compleet voorzien van hoogwaardige hardhouten kozijnen (merbau en meranti), grotendeels v.v. dubbele beglazing (badkamer, toilet en garage zijn niet v.v. dubbele beglazing), vloerverwarming aanwezig in kleine badkamer (functioneel) en keuken (niet aangesloten/leidingen zijn aanwezig), convectorput aanwezig (woonkamer), centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een nieuwe combiketel (2026). Omgeving Putte is een gezellig grensdorpje met diversiteit aan voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, basisscholen, (sport)verenigingen, kinderopvang, apotheek en enkele horecagelegenheden. De geliefde bungalowwijk is een rustige buurt en biedt veel openbaar groen, maar is toch nabij de Dorpskern gelegen. Zo zijn meeste winkels fietsend bereikbaar binnen enkele minuten. Daarnaast is het natuurgebied Grenspark De Zoom – Kalmthoutse Heide nabijgelegen voor schitterende wandel- en fietsroutes. Verder is Putte ideaal qua bereikbaarheid en woon-/werklocatie. Antwerpen (BE) is uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen in ca. 20 minuten met de auto. Grotere/Omliggende steden zoals o.a. Middelburg, Bergen op Zoom, Roosendaal, Rotterdam en Breda zijn prima bereikbaar via de autosnelwegen A4/A58. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.