Grensstraat 294645 BT PuttePutte

Luxe afgewerkte en energiezuinige WONING met GARAGE en multifunctionele ruimte (totaal ca. 47 m2), ideaal geschikt als garage, hobby- en/of kantoor. De uitstekend onderhouden en zeer strak afgewerkte woning is recent zo goed als volledig gemoderniseerd en heeft een gunstig energielabel A. Op de begane grond is er een ruime uitgebouwde woonkamer aan de voorzijde de luxe open woonkeuken met schiereiland en barkrukken. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een luxe moderne badkamer, via een vaste trap is de 2e verdieping met 3e slaapkamer en CV-ruimte/berging bereikbaar. De woning is verder voorzien van diverse airco’s, strakke stucwerk wanden- en plafonds, hoogwaardige pvc-vloeren, een houtkachel en 8 zonnepanelen. De woning is gelegen op de grens van Nederland en België, de ligging is rustig en op loopafstand van het centrum van Putte, in de directe omgeving van winkels, basisschool, uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied. Ben je op zoek naar een woning die luxe en duurzaamheid perfect combineert? Dan is deze woning iets voor jou! BEGANE GROND: (betonvloer) HAL/ENTREE met garderobe nis, gemoderniseerde meterkast en vaste trapopgang naar 1e verdieping. Moderne TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde gelegen moderne en luxe WOONKEUKEN (ca. 2023) met de volgende inbouwapparatuur: - BORA inductie kooplaat met Down draft afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een combimagnetron. Royale en lichte WOONKAMER met uitbouw aan de achterzijde (totaal ca. 42 m²). De woonkamer heeft toegang tot de achtertuin middels dubbele openslaande tuindeuren en is voorzien van een houtkachel en een Airco-unit voor het koelen en verwarmen van de woning. 1e VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP. SLAAPKAMER I (16.8 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een Airco-unit. Luxe en modernere BADKAMER voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en wasruimte met opstelling voor de wasmachine- en droger. SLAAPKAMER II (ca. 10.4 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en met toegang tot de 2e verdieping. 2e VERDIEPING: 3e SLAAPKAMER (ca. 18.4 m²) met dubbele dakramen, knieschot bergruimte, Airco-unit en toegang tot de BERGING met HR/Combiketel (Remeha, 2013), centrale afzuiging en omvormer van de zonnepanelen. TUIN: Aangelegde achtertuin voorzien van sierbestrating, gazon, een aangelegd terras aan de achtergevel en aan de achterzijde van de tuin. De tuin biedt voldoende privacy en is gelegen op het Noordwesten. Via de tuin zijn de MULTIFUNCTIONE RUIMTE (ca. 30 m2) & GARAGE (ca. 17 m2) bereikbaar. De multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als fitnessruimte maar kan ook uitermate goed gebruikte worden het uitoefenen van een beroep aan huis. De GARAGE is achterom bereikbaar via het gezamenlijke binnenterrein met garageboxen. BIJZONDERHEDEN Luxe afgewerkte en energiezuinige woning! Recente luxe keuken, badkamer en toilet. Volledig voorzien van strakke stucwerk wanden- en plafonds. Volledig geïsoleerd, 8 zonnepanelen, hardhouten draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing. MULTIFUNCTIONE RUIMTE (ca. 30 m2) & GARAGE (ca. 17 m2). Energielabel A. Schilderwerk buiten ca. 2024. Deze woning is beslist INSTAPKLAAR!!