Sint Dionysiusstraat 234645 HH PuttePutte

Ben jij op zoek naar een BETAALBARE WONING waar je creatief aan de slag kunt om zo je eigen droomplek te creëren? Wellicht is dan deze TWEE-ONDER-ÉÉN KAP woning met GARAGE en een GROTE TUIN op het zuid-westen wel de juiste woning voor jou. Op de begane grond bevinden zich de WOONKAMER en de KEUKEN. Er zijn 3 SLAAPKAMERS en een BADKAMER op de 1e verdieping. De vliering bereik je via de vlizo op de overloop. De woning is zeer centraal gelegen, in een rustige straat, nabij de Belgische grens en het Moretusbos, waar je heerlijk kunt wandelen. Putte biedt uitgebreide voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, huisarts- en fysiopraktijk en diverse binnen- en buitensportmogelijkheden. De winkels en horeca liggen op loopafstand van de woning. Een fijne bijkomstigheid is dat veel winkels over het algemeen 7 dagen per week geopend zijn. Noemenswaardigheden: • modernisering voor de hand liggend • degelijke bouw • geheel voorzien van hardhouten kozijnen • grotendeels dubbelglas • HR c.v. ketel vernieuwd in 2023 • op het grensgebied met België • in en rondom het nabij gelegen Moretusbos is het heerlijk wandelen/fietsen • natuurgebied “De Kalmthoutse Heide” ligt op enkele fietsminuten Algemene kenmerken van de woning Deze twee-onder-één kap woning heeft een woonoppervlakte van 83m², met een perceeloppervlakte van 338m². Bouwjaar van het pand is 1965. De royale achtertuin met voor-ingang ligt op het zuid-westen. Ook aan de voorzijde is nog een tuin gelegen en heeft een gedeelde oprit. Begane grond Bij binnenkomst word je vanuit de hal verwelkomd in de woonkamer (26m²). Vanuit de hal heb je ook toegang tot de keuken (5 m²), welke is ingericht met een fineer keukenopstelling. De vaste trap in de hal brengt je naar de 1e verdieping. Verdiepingen Op de 1e verdieping vindt je 3 slaapkamers (15,11 en 5 m²) en de badkamer (2,5 m²), welke is ingericht met een douche en wastafel. Via de vlizo op de overloop bereik je de zolderverdieping met extra ruimte voor opslag. Hier staat ook de HR c.v. ketel opgesteld. Mocht je een vaste trap realiseren dan kun je op de zolder een extra slaapkamer creëren. Buitenruimte & tuin Dankzij de zuidwestelijke ligging van deze woning geniet je van een tuin die de hele dag zon biedt. In de royale tuin, die ook toegankelijk is via de vooringang, is alle ruimte om te ontspannen terwijl de kinderen heerlijk spelen op het gazon. Ook beschikt de woning over een oprit en een royaal uitgebouwde vrijstaande garage met elektrische sectionaal deur. Mis je kans niet om dit huis je nieuwe thuis te maken. Neem contact op om een bezichtigingsafspraak in te plannen.