Acacialaan 13881 EV PuttenPutten-Noord

Karakteristiek wonen op een heerlijke plek, op steenworpafstand van het bos! Deze charmante en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met losstaande garage is gelegen op een aantrekkelijke locatie waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Vanuit de woning loopt u eenvoudig de Driewegenweg uit richting de Bosrand. De naam zegt het eigenlijk al: hier staat u letterlijk in directe verbinding met het uitgestrekte bosgebied. Een heerlijke omgeving voor een wandeling, een fietstocht of simpelweg om iedere dag te genieten van het groen om u heen. Daarnaast treffen we het centrum met alle dagelijkse voorzieningen weer letterlijk aan de andere kant van de Driewegenweg/Acacialaan. Eenvoudig gelegen op loopafstand waardoor bijvoorbeeld de wekelijkse markt gewoon binnen handbereik is. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 370 m². Hierdoor is er rondom de woning opvallend veel ruimte aanwezig en biedt het perceel uitstekende mogelijkheden om een heerlijke tuin naar eigen wens te creëren. Ook de aanwezigheid van een losstaande garage vormt een praktisch pluspunt. In 2018 zijn de kozijnen op de begane grond vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Daarnaast is de badkamer in 2020 vernieuwd. Voor het overige is de woning echter niet noemenswaardig gemoderniseerd. Dit biedt juist een uitgelezen kans voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen willen transformeren. Pakt u de gereedschapskist erbij om uw droomhuis te creëren? Het geheel dient grondig te worden verbouwd en gemoderniseerd om weer te voldoen aan de eisen van het hedendaagse woon- en isolatiecomfort. Maar juist daarin schuilt de aantrekkingskracht van deze woning: een karakteristieke basis, een ruim perceel en een prachtige ligging nabij het bos vormen samen een uitstekende basis om hier een bijzonder en eigentijds thuis van te maken. Nieuwsgierig naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze tweekapper nabij het bos: De oprit aan de zijkant van het perceel biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, toegang naar de praktische kelder met extra bergruimte en doorloop naar de keuken en woonkamer. De keuken is momenteel uitgevoerd in een eenvoudige opstelling. Het is mogelijk om een doorbraak te maken naar de woonkamer om een open leefruimte te realiseren. In de woonkamer hebben we een mooi weids uitzicht over het prachtige plekje. U kijkt vrij weg over de Acacialaan en hoek Driewegenweg. De woonkamer is een fijne lichte ruimte met sfeervolle gashaard. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig aan weerszijden van de woning. De derde kamer is prima te gebruiken als kastenkamer of kantoor. De badkamer is (deels) aangepast in 2020 en voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde kamer. Het groen rondom de woning Ook rondom de woning is het heerlijk vertoeven. Dankzij het royale perceel van 370 m² beschikt de woning over opvallend veel ruimte aan zowel de voor-, zij- als achterzijde. Hierdoor is er volop gelegenheid om de tuin geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van een royaal terras, een groene en sfeervolle tuin, een speelplek voor kinderen of juist meerdere plekken om in alle rust van de zon en het buitenleven te genieten: de ruimte is hier zeker aanwezig. De ruime opzet rondom de woning draagt bovendien bij aan het gevoel van vrijheid en privacy. In combinatie met de aantrekkelijke ligging nabij de Bosrand vormt de buitenruimte een heerlijke aanvulling op het wonen op deze bijzondere locatie. Bijzonderheden Acacialaan 1 te Putten - Karakteristieke en charmante twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het bos en centrum; - Ruime kavel van ca. 370 vierkante meter; - De woning dient te worden gemoderniseerd/gerenoveerd om te voldoen aan de hedendaagse eisen; - Kunststof kozijnen geplaatst op de begane grond in 2018; - Ruime woonkamer met de mogelijkheid om een open keuken te creëren; - Voorzien van drie kamers op de eerste verdieping en vierde kamer op de tweede etage; - Woonoppervlakte 103 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 5363; Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én volop mogelijkheden, waarbij u uw eigen woonwensen volledig kunt realiseren? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning absoluut een bezichtiging waard.