Ds Hollandstraat 193882 DA PuttenPutten-Zuid-West

Bijzonder royaal uitgebouwd en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, een opbouw op de garage en een dubbele oprit… Hiermee is deze twee-onder-één-kapwoning aan de Ds. Hollandstraat 19 wel heel royaal geworden! Een echt gezinshuis! Een woonoppervlakte van maar liefst 152 vierkante meter en een perceel met een oppervlakte van 354 qua grootte. Hier treffen we pas écht uitzonderlijke cijfers. Aan ruimte zeker geen gebrek. Deze tweekapper biedt aan ieder lid van het gezin de mogelijkheid om zijn of haar eigen plekje te creëren. En… de plek bij uitstek om dat te doen is de overkapping in de tuin die in 2021 is gerealiseerd. Maar, naast die overkapping met glazen schuifwanden heeft deze woning dus genoeg ruimte te bieden. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een riante ruimte op de begane grond gecreëerd. Daarnaast is de woning voorzien van vijf slaapkamers! En… een blik op de kluslijst laat zien dat hier in het afgelopen jaar zeker aandacht is besteed aan de onderhoudsstaat van de woning. In 2024 zijn de boeidelen, is het schilderwerk aangepakt in datzelfde jaar en is de dakbedekking van het platte dak bij de keuken ook vernieuwd. In 2023 is de Cv-ketel vernieuwd en de woning is aan de achterzijde voorzien van 14 zonnepanelen. Bent u benieuwd welke ruimte deze woning voor u te bieden heeft? Natuurlijk van harte uitgenodigd voor een bezichtiging of…. lees snel verder. Er valt genoeg te vertellen: Indeling van deze riante tweekapper met aangebouwde garage/carport en dubbele oprit: Op de oprit voor de woning is meer dan genoeg ruimte. Er kunnen zelfs drie auto’s naast elkaar! Geen gewissel in de vroege ochtenden maar voor iedereen een plekje. Het is ook mogelijk om een auto nog droog onder de carport te parkeren. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. In deze leefruimte moeten we écht even twee keer kijken; wat een oppervlakte! Door de uitbouw is er een heerlijke ruimte gecreëerd op de begane grond. Het zitgedeelte treffen we aan de voorzijde van de woning. Aan de zijkant is nog een extra chillplek gemaakt om uzelf lekker terug te kunnen trekken. De ruimte is er zeker om meerdere plekjes te maken. Aan de achterzijde trekken de lange ramen van bijna vloer tot plafondniveau direct die ruime tuin naar binnen. Die oppervlaktes lopen gewoon in elkaar over. Door het gedeeltelijk opentrekken van de muren komt ook het licht op een prettige manier naar binnen en oogt het geheel zeer ruimtelijk. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling waar bij de apparatenwand gekozen is voor een accentkleur, leuk! Het geheel is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wat helemaal praktisch is; de doorloop van vanuit de keuken naar de bijkeuken en de garage. Ideaal die ‘’boodschappendoorloop’’. Diverse spullen kunt u eenvoudig opbergen in de vaste kastenwand in de bijkeuken (hier treffen we ook de aansluitingen voor de wasapparatuur in) of in de garage met verdieping. Die verdieping van de garage; wat kunt u er niet op kwijt? Meer dan voldoende bergruimte! Maar pas op… veel ruimte creëert ook veel mogelijkheden. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en elektrisch zonnescherm (alle slaapkamers op de verdieping zijn hiervan voorzien). Tweede royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kozijnen zijn draai- en kiepkozijnen met de karakteristieke roedeverdeling in de ramen. Een leuk detail. De badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. Deze badkamer kan zeker de drukke ochtend- en avondspits aan. Derde kamer weer aan de achterzijde. Op de voorzolder met Cv-opstelling (2023) en extra bergruimte achter de knieschotten. Op de tweede verdieping treffen we nog een vierde en zelfs vijfde slaapkamer. De achterste kamer is iets ruimer door de dakkapel. Beide kamers hebben vaste kasten. Achtertuin en perceel: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor u heerlijk van de zonnige ligging kunt genieten (zuidoosten). De tuin is helemaal ingericht om ultiem te kunnen ontspannen. Pakt u een van de ligstoelen, ploft u neer onder de overkapping (die ook op koele avonden een prima plek is om te zitten door de glazen schuifwanden) of borrelt u lekker met vrienden onder het zonnescherm op de zomerse middagen? De vrije ligging aan de achterkant maakt dat u zich hier in ieder geval heerlijk vrij voelt met veel privacy. Even makkelijk met de fiets achterom? Ook dat is geen probleem. De woning is voorzien van een achterom en een extra berging (om bijvoorbeeld even snel wat kwijt te kunnen). De bijzonderheden van deze riante tweekapper op een rij: - Bijzonder royale uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage, carport en dubbele oprit; - Uitgebouwd aan de achterzijde, dakkapel aan de achterzijde en garage met verdieping; - Boeidelen vernieuwd in 2024, schilderwerk 2024 en platte dak bijkeuken vernieuwd in 2024; - De woning is geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, Cv-ketel uit 2023 en definitief energielabel B; - Heerlijke woonoppervlakte op de begane grond gecreëerd (met meerdere plekken om zitjes te maken); - Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers; - Praktische doorloop vanuit de keuken naar de bijkeuken en de garage; - Garage voorzien van verdieping (een ideale werkplaats of hobbyruimte en genoeg bergruimte); - Ligging op korte fietsafstand van het centrum van Putten en loopafstand van Park de Groene Scheg; - ‘’Driedubbele oprit’’ genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein; - Zonnige achtertuin met een luxe veranda die in 2021 is gerealiseerd; - Eerste verdieping voorzien van rolluiken; - Woonoppervlakte van ca. 152 vierkante meter, perceeloppervlak ca 354 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummers 4826, 1714 en 5606; Een tweekapper die pas écht de ruimte weet te bieden. Tijdens de bezichtiging zullen we alles laten zien. Van harte welkom!