Jansje Rozendaalstraat 33882 KR PuttenVerspreide huizen Norden, Bijsteren en Hoef

Bijzonder royaal wonen in de nieuwe wijk Rimpeler Een nieuwbouwwoning met de ruimte van een vrijstaande woning? In Rimpeler komt het verrassend dichtbij. Deze bijzonder royale twee-onder-één-kapwoning combineert maar liefst 180 m² woonoppervlakte met een aangebouwde garage, een dubbele oprit en een uitzonderlijk royaal perceel van 307 m². En dat alles in de jonge, geliefde woonwijk Rimpeler. De woning is volledig gasloos uitgevoerd, optimaal geïsoleerd en voorzien van alle duurzame gemakken die u van hedendaags wooncomfort mag verwachten. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid ruimte. Met 180 m² woonoppervlakte is dit een woning waarin ieder gezinslid volop de ruimte heeft. Of het nu gaat om gezellig samen zijn, rustig thuiswerken, studeren of lekker uw eigen plekje creëren; dankzij de royale maatvoering is er voor iedere levensfase en iedere woonwens een passende plek. En… dan bedoelen we ook écht iedere levensfase. Want; tijdens de bouw zijn er al voorbereidingen getroffen voor (indien benodigd) het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is vanuit de bouw bovendien direct uitgebouwd. Hierdoor is op de begane grond een indrukwekkende leefruimte ontstaan, met als absolute blikvanger de geweldige woonkeuken. Rimpeler: modern wonen met een groene basis De woning ligt in Rimpeler, een jonge woonwijk aan de rand van Putten. De wijk is ruim opgezet en heeft vanaf de ontwikkeling veel aandacht gekregen voor groen, water, speelgelegenheden en een prettige woonomgeving. Rimpeler is onderdeel van de uitbreiding van Putten en is ontwikkeld op een plek die van oudsher al nauw verbonden is met het dorpse landschap rondom Putten. De naam Rimpeler verwijst naar het historische buurtschap Rimpeler. De omgeving kent van oorsprong een agrarisch karakter, met weilanden, houtwallen en boerderijen. Die landelijke achtergrond is in de nieuwe wijk op verschillende manieren terug te zien. Tegelijkertijd profiteert u hier van de nabijheid van het centrum van Putten. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn vanuit de wijk goed bereikbaar. Ook voor een wandeling of fietstocht bent u hier snel onderweg richting het buitengebied en de prachtige natuur rondom Putten. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder! Indeling van deze riante tweekapper: Op de oprit parkeert u eenvoudig twee auto’s naast elkaar. Geen gewissel in de vroege ochtenden of late avonden. Gewoon iedereen zijn plek (en nog voldoende ruimte om eenvoudig met de fiets achterom te kunnen). De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, vaste kast onder de trap, toilet met fonteintje en meterkast. De keuken als hart van het huis Door de uitbouw aan de achterzijde is er een uitzonderlijke ruimte gerealiseerd op de begane grond. De op maat gemaakte Ruitenberg keuken vormt het warme middelpunt van de woning. Hier begint de dag met een kop koffie aan de keukentafel, worden de belevenissen van de dag gedeeld en wordt uitgebreid nagepraat tijdens het koken. De royale opzet zorgt ervoor dat koken, tafelen en ontspannen hier moeiteloos samenkomen. De keuken is daarmee veel meer dan alleen een praktische ruimte; het is een plek waar het dagelijkse gezinsleven zich afspeelt. De uitbouw versterkt het gevoel van ruimte en maakt de begane grond tot een heerlijke plek om te wonen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk naar binnen vallen. Vanuit de keuken is er een praktische doorloop gecreëerd naar de bijkeuken en aansluitend de garage. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur geïnstalleerd. Aan de voorzijde van de woning is de gezellige zithoek gesitueerd. Het vrije uitzicht op de volgroeide bomenrij(en) van de wijk is natuurlijk ook een pluspunt om te benoemen. Hier heeft u een uitzicht welke elk seizoen veranderd! Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven, zijraam met fijne lichtinval en separaat toilet met fonteintje. Ook op de eerste verdieping merken we de royale maatvoeringen van de woning. Aan de achterzijde is over de volledige breedte (6.05 meter!) de hoofdslaapkamer gesitueerd. Een bijzonder royale ruimte met hotelmaatvoeringen! De luxe badkamer is uiteraard van alle gemakken voorzien. Inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad creëren hier de ideale combinatie. Aan de voorzijde van de woning zijn de tweede en derde slaapkamer aanwezig. Hier ervaart u ook de vrijheid en het weidse uitzicht op de bomen. De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder maar is multifunctioneel in te delen. Door het aanbrengen van een dakkapel (of een stap eenvoudiger; dakramen) creëert u hier met gemak een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. In deze ruimte kunnen we tijdens de bezichtiging natuurlijk brainstormen! Bijzonder veel buitenruimte voor nieuwbouw Waar de 180 m² woonoppervlakte al bijzonder royaal is, doet het perceel daar zeker niet voor onder. Met 307 m² eigen grond beschikt u over een opvallend ruim perceel voor een nieuwbouw twee-onder-één-kapwoning. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een groot terras, speelruimte voor de kinderen, groen en verschillende plekken om gedurende de dag van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en een dubbele oprit, waardoor er ook aan praktische ruimte geen gebrek is. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein en de garage biedt vanzelfsprekend volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en allerhande spullen. Samenvatting bijzonderheden: - Gasloze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage in de geliefde woonwijk Rimpeler; - Volledig uitgebouwd aan de achterzijde; - Woonoppervlakte maar liefst 180 vierkante meter; - Perceeloppervlakte uitzonderlijk voor de nieuwbouw: 307 vierkante meter; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van definitief energielabel A++++; - Luxe op maat gemaakte Ruitenberg keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Tweede verdieping nog multifunctioneel in te delen; - Praktische bijkeuken met doorloop naar de garage; - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; - Oprit met dubbele parkeergelegenheid; Nieuwbouwcomfort, zonder wachten Deze woning biedt eigenlijk het beste van twee werelden. U profiteert van de voordelen van een moderne nieuwbouwwoning: gasloos wonen, uitstekende isolatie, duurzame installaties en hedendaags wooncomfort, maar u hoeft niet jarenlang te wachten tot uw woning eindelijk wordt opgeleverd. Alles is er al. U kunt de verhuisdozen uitpakken en direct beginnen aan een nieuw hoofdstuk. Een bijzonder ruime twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte die u niet snel tegenkomt, een royaal perceel, aangebouwde garage, dubbele oprit, een fantastische woonkeuken en een duurzame basis voor de toekomst. Een woning die niet alleen vandaag bijzonder prettig woont, maar ook klaar is voor de woonwensen van morgen.