Kastanjelaan 173881 EL PuttenPutten-Noord

BIEDEN VANAF: € 795.000,= k.k. Bouwjaar: 1938, uitgebouwd en verbouwd 2018 Inhoud: 391 m³ Woonoppervlakte: 101 m² Perceeloppervlakte: 606 m² Op een werkelijk fantastisch perceel van 606 m², direct grenzend aan het uitgestrekte Putterbosch, staat deze charmante en karakteristieke 2 onder 1 kapwoning uit 1938. Met behoud van haar authentieke uitstraling is de woning in 2018 uitgebreid en verbouwd, waarbij comfort, licht en leefruimte centraal stonden. Het geheel is smaakvol en in een bij de woning passende stijl uitgevoerd, waardoor het karakter van de woning prachtig is behouden. De begane grond is in zijn geheel gerenoveerd en uitgebouwd. In de aanbouw bevindt zich de gezellige, royale woonkamer voorzien van een grote schuifpui die een prachtige verbinding maakt met het buitenleven. Verder beschikt de begane grond over een ruime entree met fraaie trapopgang en toegang tot een tussenruimte. Deze met zorg ontworpen praktische ruimte met diverse voorzieningen geeft toegang tot zowel de woonkamer als de sfeervolle eetkeuken. Vanuit de eetkeuken is middels ensuite deuren de heerlijke serre bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 2 frisse slaapkamers en een nieuwe moderne badkamer aanwezig. In 2025 is een vaste trap naar de zolder geplaatst en de volledige verdieping aangepakt waardoor er een extra leefruimte is gecreëerd. De privacyvolle tuin is eveneens stijlvol gerenoveerd en vormt een prachtig harmonieus geheel met de woning en de omgeving. Op de oprit is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. De lichte entree/hal met trapopgang geeft toegang tot een fraaie tussenruimte, ingericht met oog voor stijl en gebruikersgemak. De ruimte vormt een centraal verbindend punt in de woning met enerzijds een doorloop naar de woonkamer en anderzijds toegang tot de eetkeuken. De ruimte is v.v. nette toiletruimte, cv-kast, toegang tot provisiekelder en een wandmeubel incl. werkblad met in de onderkastjes de aansluiting voor wasapparatuur. De royale woonkamer straalt een moderne, gezellige sfeer uit. Diverse raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, waardoor de ruimte de hele dag door warm en uitnodigend aanvoelt. Via de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het buitenleven. De strakke wand- en plafond afwerking met inbouwspots, de lichte kleurstelling en de massief houten vloer zorgen voor een luxe en natuurlijke basis. De gezellige, lichte eetkeuken vormt een heerlijke plek om samen te komen. De op maat gemaakte keuken in wandopstelling sluit perfect aan bij de stijl van de woning en is uitgerust met praktische onderkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser en een bijpassende wandkast met combimagnetron. Het grote raam met glas-in-lood zorgt voor een prachtig lichtinval en fraai uitzicht. Vanuit de eetkeuken is via de karakteristieke glas-in-lood ensuite deuren de serre bereikbaar. Een prettige, lichte extra ruimte met openslaande deuren die uitnodigt tot heerlijk relaxen of bijvoorbeeld het lezen van een boek, een prachtige toevoeging, welke het wooncomfort aanzienlijk vergroot. De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw en tevens tot alle vertrekken. Hier bevinden zich 2 slaapkamers ieder met een prettig eigen formaat en voldoende daglicht. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met comfortabele vloerbedekking, welke is doorgelegd op de overloop en trap, waardoor een mooi en rustig geheel is ontstaan. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en heeft een sfeervolle eigentijdse afwerking. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafel geplaatst op een stijlvol houten blad, een toilet en designradiator. Dankzij het natuurlijke daglicht heeft de badkamer een frisse, serene uitstraling en vormt deze een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. In 2025 is een vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd en is er een fijne extra kamer gecreëerd, een veelzijdige ruimte die ideaal is als slaap-, werk- of hobbykamer. De kamer is bereikbaar via de overloop en voorzien van een topgevelraam en 2 dakramen met fantastisch uitzicht op de prachtige boskraag in de achtertuin. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen waardoor er een bijzonder prettige sfeer is ontstaan. Ook de tuin is recent onder handen genomen en met smaak ingericht, volledig passend bij de karaktervolle uitstraling van de woning. Rondom de woning zijn diverse gezellige terrassen gecreëerd. Maar ook in de tuin is volop ruimte voor heerlijke zitplekjes. Het is hier op elk moment van de dag genieten van zon, schaduw en de prachtige natuur. De diepe achtertuin heeft een open karakter, het gazon wordt omheind door natuurlijke beplanting en hagen waardoor je hier volop privacy ervaart. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het bos, wat een bijzonder gevoel van rust en ruimte geeft. Het charmante houten tuinhuis biedt ruimte voor bijvoorbeeld het tuingereedschap en de tuinkussens. De oprit is aangelegd met grind met aan het einde een landelijk houten hek wat toegang biedt tot de achtertuin. Naast de oprit loopt een verzorgd looppad naar de voordeur, dat wordt afgesloten met een bijpassend loophek. Hier woon je met het Putterbosch in de achtertuin met eindeloze wandel- en fietspaden en tevens met het gezellige dorpscentrum om de hoek. Kortom: een unieke locatie!