Kerkstraat 1073882 BP PuttenPutten-Zuid-Oost

Een fijne plek in Putten, met volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken! Een ruime twee-onder-één-kapwoning met oprit en garage, gelegen op een centrale locatie in Putten. Dat is in het kort wat u aan de Kerkstraat 107 mag verwachten. Hier woont u op korte afstand van het dorpscentrum, diverse basisscholen en sportvoorzieningen. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver van huis. En wat dacht u van het gezellige parkeerpleintje bij de kerk, waar u wekelijks terechtkunt voor verse broodjes, vleeswaren en andere lekkernijen? Het dorpse leven speelt zich hier letterlijk om de hoek af! De huidige eigenaresse woont hier al sinds 1973. Een lange wooncarrière op één plek zegt natuurlijk iets over het woongenot en de fijne ligging. Nu is het tijd voor een volgende stap en krijgt een nieuwe eigenaar de kans om deze woning naar eigen smaak en inzicht aan te pakken. Want hoewel de woning door de jaren heen netjes is bewoond, zijn er onderdelen die vragen om modernisering. Denk hierbij aan de afwerking en het isolatiecomfort. Juist dat maakt deze woning interessant voor wie niet op zoek is naar een kant-en-klaar geheel, maar liever zelf de handen uit de mouwen steekt en zijn eigen woonwensen realiseert. De basis is er, de ruimte is er en de mogelijkheden zijn er! De woning staat op een perceel van 278 m² en beschikt over een eigen oprit en een ruime garage. Praktisch voor het parkeren van uw auto, maar natuurlijk ook ideaal voor fietsen, gereedschap of een fijne hobbyruimte. De donkergeglazuurde dakpannen geven het geheel bovendien een karakteristieke uitstraling. Ook binnen verrast de woning met de beschikbare ruimte. De open leefruimte op de begane grond, de op maat gemaakte keuken, de vijf kamers op de verdiepingen en het balkon maken dit tot een huis waar u alle kanten mee op kunt. Tel daar de vrije zichtlijnen aan de voor- en achterzijde en de fijne tuin bij op en u begrijpt waarom wij u graag uitnodigen om deze woning zelf te komen bekijken. Bent u benieuwd wat u hier allemaal van kunt maken? We nemen u graag mee naar binnen! Indeling van deze tweekapper aan de Kerkstraat: Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal vallen direct de prettige ruimte en het licht op. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer en keuken staan met elkaar in open verbinding, doordat de tussenmuur in het verleden is verwijderd. Een fijne indeling waarbij de verschillende leefruimtes mooi in elkaar overlopen. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen daarbij voor een aangename lichtinval. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, waar de open haard voor extra sfeer zorgt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die op maat is gemaakt door Ruitenberg Keukens uit Putten. De keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om tijdens het koken contact te houden met de rest van het gezin of uw gasten. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in. Eerste en tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, maar zijn natuurlijk ook uitstekend in te richten als bijvoorbeeld een kleedkamer of thuiswerkplek. Wat hier prettig opvalt, is de ligging van de woning. Vanuit de kamers kijkt u aan zowel de voor- als achterzijde deels vrij weg. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over toegang tot het balkon. De badkamer is een ruimte die u naar de woonwensen van nu kunt aanpassen. Met de beschikbare ruimte kunt u hier uw eigen ideeën realiseren en een badkamer creëren die helemaal bij u past. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime kamers, beide voorzien van dakramen. Ideaal als extra slaapkamers, bijvoorbeeld voor opgroeiende kinderen of logees. Daarnaast is er een extra kamertje aanwezig. Een fijne plek om u even terug te trekken met uw laptop, huiswerk te maken of een hobby uit te oefenen. Juist die extra ruimte maakt de verdieping veelzijdig in gebruik. De buitenruimte achter de woning Ook buiten heeft deze woning u het nodige te bieden. Het perceel meet 278 m² en de achtertuin is ingericht met diverse vaste, deels groenblijvende beplanting. Door de situering van de woning en het woningblok aan de achterzijde ervaart u hier een prettige mate van privacy en een vrije zichtlijn naar achteren. De tuin biedt ruimte om naar eigen inzicht verder in te richten. Denk aan een terras om heerlijk buiten te zitten, een groene tuin of een fijne combinatie van beide. De garage maakt het geheel compleet. Deze is geschikt voor het stallen van fietsen en andere spullen, maar biedt ook mogelijkheden voor een werkbank, een motor of het uitoefenen van een hobby. Samenvatting bijzonderheden Kerkstraat 107 te Putten; Ruime twee-onder-één-kapwoning met oprit en garage; - Ligging op centrale locatie nabij diverse voorzieningen; - De woning dient op punten te worden gemoderniseerd/gerenoveerd; - Voorzien van een definitief energielabel D; - Fijne open leefruimte op de begane grond; - Op maat gemaakte keuken voorzien van inbouwapparatuur; - De woning biedt ruimte aan vier ruime slaapkamers en een extra werk-/studeerkamer; - Woonoppervlakte 132 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 278 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1022; Bent u op zoek naar een woning met een fijne ligging, volop ruimte en de mogelijkheid om er echt uw eigen thuis van te maken? Dan laten wij u de Kerkstraat 107 graag zien. Tijdens een bezichtiging vertellen we u met plezier meer over de woning en denken we met u mee over de mogelijkheden. Misschien begint uw nieuwe wooncarrière wel op deze plek in Putten!