Pepersgoed 123882 KP PuttenPutten-Stationsstraat industriegebied

UNIEKE WONING OP EEN PRACHTIGE LOCATIE Een ontzettend leuke en instapklare eindwoning op een bijzondere locatie in de geliefde woonwijk "Bijsteren". Deze woning aan Pepersgoed 12 heeft net dat beetje extra. Dankzij de vide met grote raampartijen heeft het huis een eigen karakter en een indrukwekkende lichtinval. Met een royale lengte van maar liefst 13 meter biedt de woning verrassend veel ruimte. Ook levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een brede carport, vrijstaande berging en een zonnige achtertuin met een prachtig vrij uitzicht over het park. Het leuke centrum van Putten is op korte afstand bereikbaar met veel winkels, supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen en sportvoorzieningen. Het treinstation van Putten is op loopafstand bereikbaar. Het hele jaar door is in het gezellige Putten van alles te beleven met tal van evenementen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de prachtige bossen rondom Putten, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de meterkast, garderoberuimte, modern toilet met fonteintje en een kast v.v. witgoedaansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot de verrassend ruime woonkamer waar de vide direct opvalt. De hoge raampartijen zorgen voor een indrukwekkende lichtinval en een open karakter. De zithoek is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een pelletkachel. Vanuit de woonkamer is er fraai zicht op de achtertuin en directe toegang tot het terras. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een warme houten kleurstelling. Deze luxe leefkeuken is voorzien van een kookeiland en uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur: XL-koelkast, vaatwasser, combi-oven, grote inductiekookplaat, plintboiler en veel praktische opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken is uitgerust met een tegelvloer, de rest van de begane grond is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. Eerste verdieping: De royale overloop geeft door de vide zicht op de eetkamer en de grote raampartijen. Dit maakt de verdieping niet alleen licht, maar ook bijzonder sfeervol. De vide is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als werkplek. De verdieping is voorzien van drie volwaardige slaapkamers, alle met goede maatvoering. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco-unit. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben ieder een frans balkon met vrij uitzicht over het aangrenzende park. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verder beschikt de verdieping over een praktische berging en een aparte technische ruimte met de cv-opstelling en een zonneboiler. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en grenst aan het groene park. Dankzij de gunstige ligging is er de hele dag zon te vinden. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Een elektrisch bedienbaar uitvalscherm zorgt er voor dat men ook heerlijk in de schaduw kan genieten van de tuin. Daarnaast is er een elektrisch bedienbaar screen aanwezig, ideaal om op zonnige dagen de warmte buiten te houden. Door de gunstige ligging aan het park is privacy gegarandeerd. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de carport en een vrijstaande (geïsoleerde) berging. Toekomstgericht en flexibel in te delen: Tijdens de bouw van de woning is er bewust gekozen voor een open en lichte indeling, maar er waren diverse uitbreidingsopties beschikbaar. Zo was het mogelijk om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren of een werkkamer te creëren. Ook de vide op de eerste verdieping kan relatief eenvoudig worden dichtgemaakt, waardoor er een extra vierde (slaap)kamer ontstaat. Dankzij deze slimme indelingsopties is het mogelijk de woning aan te passen naar een levensloopbestendige woonvorm, comfortabel wonen met oog op de toekomst. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze fantastische woning! Wellicht tot binnenkort! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 137 m² - Perceeloppervlakte 148 m² - Energielabel A+ - 12 zonnepalen (2023) - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar; - 3 slaapkamers en extra inpandige berging - Keuken met kookeiland - Woonkamer en slaapkamer v.v. airco (2025) - Vide met hoge raampartijen en veel lichtinval - Brede carport en berging aan overzijde van mandelige weg; - Uitstekende locatie aan het park in de geliefde wijk "Bijsteren"