Schoonderbeeklaan 413881 LN PuttenVerspreide huizen Norden, Bijsteren en Hoef

Landelijk wonen met rust, ruimte en adembenemende vergezichten! Wonen, werken, ontmoeten, ontspannen, het kan allemaal in ‘Villa Jalna’. De bewoners hebben er een kalme oase gecreëerd voor hun drukke leven in deze villa met sfeervolle ruimten waar u niet meer uit wilt vertrekken. Ook de omgeving nodigt uit om er te blijven met een paradijselijke ligging op uw eigen landgoed van ruim 5 hectare. Het bos biedt ijsvogels, dassen en herten een goed onderkomen. In het fraaie heuvelachtige terrein bevinden zich ook 2 historische sprengen. De beken zijn in de 16e?eeuw al aangelegd om een papiermolen aan te drijven en om de waterpartijen rond het verderop gelegen kasteel Vanenburg te voeden. In deze oude burgemeesterswoning welke voorzien is van een volledige geïsoleerde rieten deken treft u pure en aardse kleuren, veel eiken en Belgisch hardstenen vloeren. Alles in nieuwstaat. Het royale aangelegde terras onder de veranda gaat naadloos over in de parktuin en biedt een weergaloos uitzicht over de weide en de bosrand. Ruim 5 hectare natuur kan uw eigendom worden. Eventuele rangschikking onder de Natuurschoonwet met alle fiscale voordelen is mogelijk. Mocht u een fraaiere locatie weten direct grenzend aan het gezellige dorp Putten? Wij dagen u uit! KENMERKEN Bouwjaar: 1935. Bouwwijze: traditioneel gebouwd. Rietgedekt. Isolatie: spouwmuur isolatie, dak isolatie, HR++ glas. Woonoppervlakte: ca. 414 m². Inhoud: ca. 1.928 m³. Perceeloppervlakte: 50.785 m². Energielabel: C. INDELING Parterre Via de karakteristieke entree bereikt u de royale ontvangsthal met toilet uitgevoerd met geglazuurde tegels en een hardstenen wastafel op houten meubel. Vanuit de hal gaat u door naar de gang van waaruit onder andere de kelder toegankelijk is. Deze kelder is voorzien van een eigen waterinstallatie. De royale woonkeuken vormt het absolute hart van de woning. Deze ruimte is in 2022 uitgebouwd en onderscheidt zich door haar indrukwekkende afmetingen, luxe uitstraling en fijne verbinding met buiten met bijzonder veel glas! De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een hetelucht-/magnetroncombinatie, koel-/vriescombinatie en openslaande deuren naar het terras. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er een glazen deur naar de wijnkelder. Aansluitend bevindt zich de grote serre-aanbouw met royale glaspartijen en zicht op de tuin. Aan de andere kant van de gang loopt u zo de intieme living in welke beschikt over twee sets openslaande deuren, een extra gaskachel en directe toegang tot het enorme overdekte terras met heaters, buitenkeuken en uitzicht op de tuin op het zuidwesten. Dezelfde gang biedt ook toegang tot twee separate studies; één met eiken vloer en één met houten vloer. En richting de achterentree ook tot de meterkast met krachtstroom en de elektrische laadvoorziening. De achterentree van de woning is via de dubbele garage die ook is uitgerust met een dubbele uitstortgootsteen, een aanrechtblad afkomstig uit de voormalige keuken en hier bevinden zich tevens de cv-ketel en boiler. Eerste verdieping Via de eiken bordestrap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich een royale overloop, meerdere slaapkamers en twee badkamers. De zeer ruime badkamer beschikt over een groot ligbad, handdouche en regendouche en biedt fraaie vergezichten over het omliggende groen. De zonovergoten master bedroom beschikt over openslaande deuren naar het royale balkon en biedt grandioze uitzichten over het landgoed. Aansluitend bevindt zich de tweede badkamer met hand- en regendouche en een wastafel op houten meubel. Tevens zijn er een inloopkast, kleedkamer en separaat toilet aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een grote slaapkamer – voorheen bestaande uit twee kamers – en een derde slaapkamer. Ook is er een praktische wasberging met hardstenen blad en lades. Tweede verdieping Via een vaste bordestrap bereikt u de tweede verdieping met een enorme zolderruimte op stahoogte en een extra slaapkamer voorzien van twee vaste kasten. TUIN De tuin rondom de woning ademt rust, privacy en ruimte. Volwassen bomen, groene borders en kleurrijke rododendrons omlijsten het perceel op sfeervolle wijze. De diepe vijver vormt een echte blikvanger en weerspiegelt prachtig de karakteristieke architectuur van de woning. Verspreid over het perceel bevinden zich meerdere terrassen en zitplekken, waardoor op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden is. De 2 persoons sauna zorgt voor extra genieten. Het royale overdekte terras sluit naadloos aan op de woning en is voorzien van heaters en een buitenkeuken, waardoor het buitenleven hier het gehele jaar door genoten kan worden. De veranda, gerealiseerd in 2022, versterkt het luxe buitenkarakter van deze bijzondere woonomgeving. VOORZIENINGEN - Vloerverwarming op de begane grond. - Luxe woonkeuken uitgebouwd in 2022. - Nieuwe rieten geïsoleerde deken uit 2025. - Dubbele garage. - Twee badkamers. - Laadpaal elektrische auto aanwezig. - Grondwaterpomp aanwezig. - Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. - Beveiliging middels 3 buiten camera's. - 2 persoons sauna.