van Essenstraat 63882 EG PuttenPutten-Zuid-West

Slim ingedeeld, heerlijk licht en verrassend ruim! Van Essenstraat 6 laat zich niet in één oogopslag kennen. Achter de gevel schuilt een verrassend licht en ruim familiehuis, waar slim met iedere meter is omgegaan. Een goed onderhouden en verduurzaamde middenwoning met veel licht, een heerlijke open leefruimte, vier slaapkamers en zowel voor als achter een fijne plek om buiten te zitten. De woonkamer loopt mooi over in de grote open leefkeuken, de eikenhouten vloer brengt rust en warmte. De keuken uit 2020 is absoluut een blikvanger! Boven zijn in totaal vier slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is dankzij de grote dakkapel veranderd in een verrassend fijne slaapverdieping. Een heerlijke eigen plek met airconditioning, kastruimte en volop daglicht. Ook technisch is er de afgelopen jaren veel aangepakt. De woning heeft energielabel A, zes zonnepanelen, na-isolatie van de daken en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. En de ligging? Lekker rustig, maar toch centraal in Putten. Het park ligt praktisch om de hoek, net als een leuke natuurspeelplek. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige centrum zijn allemaal dichtbij. Een compleet familiehuis waar je eigenlijk zó in kunt. Indeling Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree. In de hal bevinden zich de garderobekast, de meterkast (2019) en het toilet met fonteintje. De woonkamer is open, licht en verrassend ruim. Aan de voorzijde is volop plek voor een gezellige zithoek, terwijl de achterzijde helemaal in het teken staat van koken en tafelen. De eikenhouten vloer loopt mooi door en geeft de hele leefruimte een warme uitstraling. De moderne keuken mag gezien worden! Een lange kastenwand biedt veel bergruimte en is voorzien van onder andere een Bosch oven/magnetron en een grote koelkast en een aparte vriezer. Het royale kookeiland vormt het hart van de ruimte. Hier vind je de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, waarbij de vier kookzones ook als twee grote zones gebruikt kunnen worden, extra kastruimte én een gezellig barretje. Verder is er een dubbele spoelbak. Grote ramen en de dubbele tuindeuren zorgen voor veel daglicht en maken de verbinding met de tuin heel prettig. De tuindeuren zijn voorzien van een hordeur, dus op mooie dagen zet je ze gewoon lekker open. Onder de trap is bovendien een praktische kast gemaakt: ideaal voor spelletjes en alles wat je graag binnen handbereik, maar uit het zicht wilt houden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee liggen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. Het zijn stuk voor stuk prettige kamers, waardoor deze verdieping heel geschikt is voor een gezin. Twee van de slaapkamers hebben een vaste kleding kast. De ramen zijn voorzien van horren en aan de voorzijde van de 1e verdieping zijn rolluiken aanwezig. De 1e verdieping heeft aan de achterzijde screens. Op de verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is licht en tijdloos uitgevoerd en compleet met een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je misschien wel één van de leukste verrassingen van het huis. Door de grote dakkapel uit 2020 is hier een volwaardige en lichte slaapverdieping ontstaan. Er is ruimte voor een groot bed, terwijl de vaste kasten onder de schuine kap veel kleding kunnen herbergen zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte. De wasmachine en droger hebben hier hun eigen plek en ook de cv-installatie is netjes weggewerkt. De airconditioning heeft voldoende capaciteit om niet alleen deze verdieping, maar op warme dagen ook de rest van het huis aangenaam koel te houden. De 2e verdieping heeft zowel aan de voor als aan de achterzijde screens. Dit een heerlijke verdieping voor bijvoorbeeld ouders: lekker je eigen plek, veel privacy en verrassend veel licht. Tuin Ook buiten is goed over de ruimte nagedacht. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en bestrating. Onder de pergola met doek zit je heerlijk beschut. Achterin staat een royale stenen berging met vliering, dus ook aan bergruimte geen gebrek. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom. En vergeet vooral de voortuin niet. Die ligt op het zuiden en is groot genoeg voor een gezellig terras. Door de ligging komt hier nauwelijks iemand langs, waardoor je verrassend privé zit. Kunstgras, groen en de appelboom maken er een fijne plek van om van de zon te genieten. De achtertuin is noordelijk georiënteerd, dit huis heeft dus twee verschillende plekken om lekker buiten te zitten. Bijzonderheden De Van Essenstraat ligt in een rustige woonomgeving in Putten en tegelijkertijd lekker centraal. Dat maakt dit zo'n praktische plek voor een gezin. Het park ligt om de hoek en ook een natuurspeelplek is dichtbij. Even naar buiten met de kinderen, wandelen of een rondje door het groen kan dus gewoon vanuit huis. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je evenmin ver. Scholen, sportverenigingen, winkels en het gezellige centrum van Putten liggen allemaal in de buurt. En woon je in Putten, dan heb je natuurlijk ook de bossen en de Veluwe binnen handbereik. • Goed onderhouden en verduurzaamde middenwoning; • bouwjaar 1982; • perceeloppervlakte circa 147 m²; • energielabel A, • vier slaapkamers; • moderne keuken uit 2020 met royaal kookeiland; • eikenhouten vloer op de begane grond; • grote dakkapel geplaatst in 2020; • dakramen vernieuwd in 2020; • schuine kap en platte dak na-geïsoleerd; • ramen en kozijnen grotendeels in 2016 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas; • achterpui voorzien van HR+ glas; • zes zonnepanelen, geplaatst in 2012; • vaste airconditioning op de tweede verdieping; • rolluiken en screens op de verdiepingen; • stenen berging met praktische vliering; • achterom aanwezig; • zonnige voortuin op het zuiden; • rustige en centrale ligging nabij park, speelgelegenheid, scholen, sport en centrum.