Vondelstraat 303881 XB PuttenPutten-Zuid-Oost

Wonen met de bossen binnen handbereik! Wonen op een plek waar het bos letterlijk aan het einde van de straat ligt én waar de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn? Deze twee-onder-één-kapwoning met garage, oprit en zonnige achtertuin heeft daarvoor alles in huis. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: aan het einde van de straat begint het groen en bevindt u zich bij basisschool De Akker, terwijl ook het centrum van Putten op korte afstand ligt. En dan is er natuurlijk het Putterbos… een heerlijke plek voor een dagelijks ommetje, een frisse neus of een wandeling richting de bekende Bostoren. Kortom: een plek waar het buitenleven en het gemak van wonen nabij het dorp op een fijne manier samenkomen. De woning is vanaf 2017 op vrijwel van plint tot nok vernieuwd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer, het toilet en de wand- en vloerafwerking aangepakt. Ook zijn in 2017 de elektra en waterleiding van begane grond tot en met de tweede verdieping vernieuwd. In 2020 is de woning bovendien uitgebouwd met een praktische bijkeuken. Hierdoor is op de begane grond een prettige indeling ontstaan die goed aansluit bij het dagelijkse gezinsleven. Er is volop ruimte om te wonen, te koken, te leven én om alle praktische zaken uit het zicht te organiseren. De woonkamer en open keuken vormen samen het hart van de woning. Hier valt direct het keurige en strakke afwerkingsniveau op. De wanden, vloeren en plafonds zijn verzorgd afgewerkt en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor aangenaam comfort, maar ook bijdraagt aan de rustige en ruimtelijke uitstraling van het interieur. Het geheel is voorzien van vier slaapkamers en een luxe badkamer welke garant staat voor het begin van een frisse ochtend. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze moderne tweekapper aan de Vondelstraat: Een eerste blik op de woning laat direct zien dat de onderhoudsstaat en details gewoon piekfijn in orde zijn. Zinken regenpijpen, kunststof kozijnen en een strak aangelegde voortuin met ruime oprit maken ons direct nieuwsgierig naar meer! De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, ruime vaste kast onder de trap (ideaal voor het opbergen van boodschappen e.d.) toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer met open keuken. De open leefruimte is – zoals we al hebben aangegeven – heerlijk licht en ruim. Vanuit de woonkamer zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met de zonnige achtertuin. Op warme dagen zet u de deuren eenvoudig open en wordt de tuin als vanzelf onderdeel van de leefruimte. Ook in de bijkeuken is aan voldoende daglicht gedacht: de lichtkoepel zorgt hier voor een verrassend lichte en prettige ruimte. Een extra praktisch detail zijn de kunststof kozijnen die in de woning zijn toegepast. Deze zijn onderhoudsvriendelijk, isolerend en geven u bovendien de komende jaren weinig omkijken naar het schilderwerk. De keuken aan de achterzijde van de woning is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Qua stijl gaat het geheel helemaal op in de luxe afwerking van de woning. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen en uiteraard gewoon praktisch als achter entree. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven en airco installatie. Door de airco die op deze verdieping is geïnstalleerd blijven de slaapkamers ook op de warme zomerse dagen heerlijk koel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een rolluik. Ook boven zien we een keurig afwerkingsniveau van strakke wanden, vloeren en plafonds. De tweede slaapkamer treffen we aan de voorkant. Een slaapkamer met een leuk zicht op het straatbeeld van de Vondelstraat. De badkamer is in 2017 vergroot waardoor hier een ultieme ontspanningsruimte is gerealiseerd. Alles is aanwezig; een ruime inloopdouche, heerlijk ligbad, badkamermeubel en tweede toilet. Daarnaast is de badkamer ook voorzien van vloerverwarming. De derde slaapkamer weer aan de achterzijde van de woning, deze kamer is ook voorzien van een rolluik. Op de tweede verdieping zijn op de voorzolder de aansluitingen aanwezig voor de wasapparatuur. De vierde kamer is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de schotten. Het groen rondom de woning De woning is gelegen op een keurig aangelegd kavel van ca. 216 vierkante meter. Door de ligging op het zuiden kunt u al in het vroege voorjaar lekker van de zon genieten (zowel binnen als buitenshuis!). In de garage is voldoende ruimte beschikbaar voor het opbergen van diverse spullen, het stallen van de fiets en uiteraard het realiseren van een hobbyruimte. De tuin is keurig aangelegd met voldoende ruimte om een grote tuin-/loungeset te plaatsen. Direct ontspannen in het heerlijke zonnetje. De pluspunten van de Vondelstraat 30 op een rij - Uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit; - Geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het Putterbos, centrum van Putten en basisschool De Akker aan het einde van de straat; - Voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming en definitief energielabel B; - Volledig vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Keurige afwerking van wanden, vloeren en plafonds door de gehele woning; - Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken (aanbouw 2020) met extra bergruimte; - Voorzien van vier ruime slaapkamers; - Frisse complete badkamer, een garantie voor een frisse start van de ochtend; - Woonoppervlakte 114 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 216 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7671; De combinatie van de ligging nabij het Putterbos, basisschool De Akker en het centrum van Putten, de aanwezige garage en oprit én de moderniseringen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd, maakt dit een woning die goed aansluit bij de wensen van gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne plek. Een woning met een prettige balans tussen ruimte, comfort, praktische voorzieningen en een heerlijke ligging. Wij nodigen u graag uit om zelf de sfeer en mogelijkheden van deze twee-onder-één-kapwoning te komen ervaren.