Amaliahof 103297 AZ PuttershoekPuttershoek Woonkern

Dit energiezuinige, moderne 2-kamer appartement op de eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Met een ruime woonkamer, een royale slaapkamer, een luxe badkamer en een sfeervolle keuken is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een fijne, instapklare woning. Geniet van een zonnig terras van ca. 15m², je eigen parkeerplaats in de garage en een praktische berging met elektrapunten. En dat alles op een uitstekende locatie, op loopafstand van de Oude Maas, de historische haven en het gezellige dorpscentrum! KENMERKEN - Ca. 73 m² woonoppervlakte, ca 240 m³ inhoud; - Externe bergruimte ca. 5 m²; - 2025: bouwjaar appartementencomplex; - Eigen parkeerplek in de overdekte garage; - 1 ruime slaapkamer; - Volledige isolatie en HR++ beglazing; - Vloerverwarming - Voorzien van kunststof kozijnen; - 2024: WTW-systeem; - 2025: 4 zonnepanelen; - Energielabel A+++; - Oplevering in overleg. INDELING Zodra je de hal van dit prachtige appartement binnenstapt, word je verwelkomd door een ruimte die je toegang biedt tot de meterkast, de moderne badkamer, het separate toilet, de royale slaapkamer en de gezellige woonkamer. De warme visgraat PVC-vloer geeft een sfeervolle uitstraling en de vloerverwarming zorgt voor een heerlijk aangenaam klimaat in het hele appartement. Elke kamer is voorzien van stijlvolle design deuren, wat de afwerking helemaal afmaakt. De badkamer is een echte eyecatcher. Volledig betegeld, met een luxe inloopdouche en een elegant wastafelmeubel met spiegel en verlichting erboven. Een radiator, handdoekrek en handige schapjes maken het geheel compleet. De zwarte details zoals de douchewand en de regendouchekop geven de ruimte een moderne uitstraling. De toiletruimte aan de overkant is in dezelfde strakke stijl uitgevoerd, met een zwevend toilet en een stijlvol fonteintje. De royale slaapkamer is een oase van rust. Groot genoeg voor een kingsize bed en meerdere kasten, en met directe toegang tot het balkon. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende ruimte voor een eethoek en een comfortabele zithoek. Aan de rechterkant vind je de technische ruimte waar zich o.a. de warmtepomp en de luchtbehandingssysteem bevinden. Ook de wasmachine en droger kun je hier kwijt. De open keuken in L-opstelling is een fijne plek voor iedere kookliefhebber. Met een composieten werkblad, donkere kastjes en een ruime losse kastenwand is er veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met een ETNA inductiekookplaat met vier zones, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en meerdere kastjes. De koel-vriescombinatie, oven en handige apothekerskast vind je in de losse kastenwand en maken het geheel af. De subtiele ledverlichting boven het keukenblok zorgt voor een sfeervolle ambiance, terwijl spotjes voor extra verlichting zorgen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon van ca. 15m², waar je het gedurende de middag kunt genieten van de zon. Tot slot biedt het appartement een parkeerplek in de garage, zodat je auto altijd droog en veilig staat. Ook is er een berging met handige elektrapunten. ALGEMEEN Op deze unieke locatie midden in Puttershoek zijn 35 energiezuinige woningen gebouwd in 2025: (starters)appartementen, rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning. De afmetingen zijn divers; je vindt hier woningen tussen de 50 en 194 m² aan woonoppervlak. Het Princessehof is een plek voor iedereen. De architectuur én uitvoering zijn hoogwaardig. Duurzaam en gasloos en daarmee voorbereid op de toekomst. Kortom: een energiezuinig, modern en comfortabel appartement op een toplocatie in Puttershoek. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging in! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.