Kastanjelaan 143297 BB PuttershoekPuttershoek Woonkern

Aan een groene en gezellige straat in Puttershoek staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning uit 1973 op nieuwe bewoners te wachten. Beschikkend over maar liefst 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een ruime garage kun je hier echt alle kanten mee op. Ook de locatie kunnen we alleen maar enthousiast over zijn. Heerlijk verscholen in het groen en daarbij hoef je enkel de straat uit te lopen en je belandt in het winkelcentrum waar je terecht kunt voor boodschappen, winkels, bushaltes en gezellige eetgelegenheden. Meerdere scholen in de buurt maken het tevens een zeer kindvriendelijke omgeving. KENMERKEN - Ca. 118 m² woonoppervlakte, ca. 427 m³ inhoud; - Ca. 19 m² externe bergruimte; - Gelegen op een perceel van 165 m²; - 4 ruime slaapkamers; - Ruime garage; - Gelegen nabij alle voorzieningen; - Energielabel E; - Cv-ketel 2020 Remeha Avanta; - Oplevering geschiedt in overleg. INDELING Begane grond Via de ruime voortuin stap je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast. Via de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde geniet je van een fraai uitzicht op de aangrenzende groenstrook. De voorzijde van de woning is voorzien van dubbele beglazing. De elektrische haard zorgt voor sfeer en warmte. De open keuken heeft een praktische L-opstelling met een leuk barretje. Hoewel de keuken gedateerd is biedt deze een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak en diverse bergkasten en lades. Aansluitend is er de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en een handige bergkast die extra bergruimte biedt. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de ruime achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal waar het toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje zich bevindt alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde van de woning biedt een mooi uitzicht op de groenstrook. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met eigen wastafel. De derde slaapkamer ligt tevens aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische vaste kast. De badkamer is gedateerd maar prima van formaat. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, zwevend toilet, wasbak en design radiator. De kozijnen zijn voorzien van enkel glas en verkeren in slechte staat waardoor vervanging wenselijk is. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De ruime voorzolder geeft veel bergruimte en hier vind je de cv-ketel 2020 Remeha Avanta. Daarnaast vind je op de tweede verdieping een vierde slaapkamer met een kunststof kozijn en opbergkasten. Daarmee is deze ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op zuidoost en biedt naast mooie tegels ook diverse beplanting. Achter in de tuin bevindt zich de ruime garage van ca. 19 m² welke is voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de woning aan de achterzijde over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraantje. De woning grenst aan de achterzijde aan een parkeer plein, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en maakt het boodschappen uitladen nóg makkelijker! ALGEMEEN Wonen aan de Kastanjelaan betekent genieten van rust en ruimte terwijl alle voorzieningen in de buurt zijn. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook kent het dorp tal van sportverenigingen en bevindt het kinderparadijs Recreatieoord Binnenmaas zich op fietsafstand. Binnen slechts 15 autominuten bereik je steden als Rotterdam en Dordrecht en een fietsveerpont verbindt Puttershoek snel en eenvoudig met Zwijndrecht en omgeving. De opstapplaats van het openbaar vervoer is op loopafstand van de woning. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in deze brochure.