Nassaulaan 543297 BG PuttershoekPuttershoek Woonkern

In een ruim opgezette en groene omgeving ligt deze goed onderhouden hoekwoning met garage, een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een ruime alsmede zonnige achtertuin. Het geheel is gesitueerd op een perceel van maar liefst 231 m² eigen grond. KENMERKEN - Ca. 78 m² woonoppervlakte en ca. 307 m³ inhoud; - 231 m² perceeloppervlakte; - 1964: bouwjaar woning; - 2024: Nefit cv-ketel; - Diverse rolluiken en een zonwering; - Drie slaapkamers; - Tuin op het zuidwesten; - Garage én ruime berging; - Oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang met daaronder een trapkast. De hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer welke ruim van opzet is en zich kenmerkt door de grootte raampartijen en het prettige lichtinval. De schuifpui biedt hier toegang tot de fijne tuin. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning, voorzien van een L-vormige opstelling en ingericht met een losse vaatwasser, koel- en vriescombinatie, spoelbak, 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, oven en diverse laden en opbergkasten. Door middel van een loopdeur is vanuit de keuken de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douchehoek, een wastafel en een designradiator. Op één van de slaapkamers aan de achterzijde zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Verder zijn de achterste twee kamers voorzien van inbouwkasten. De inbouwkast op de voorste slaapkamer heeft plaatst gemaakt voor een toilet. Tweede verdieping Door middel van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met de opstelplaats van de cv-ketel. ALGEMEEN De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met op loop- of fietsafstand een sportvereniging en basisscholen, speeltuintjes en bushaltes. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van Puttershoek liggen in de nabijheid. De nette achtertuin ligt op het zuidwesten, is ingericht met sierbestrating, borders met beplanting, een garage én een stenen berging. Kortom zoek je een goed onderhouden en sfeervolle woning op een gewilde locatie? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging van deze woning. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden.