Sterrenlaan 373297 TM PuttershoekPuttershoek Woonkern

Op loopafstand van het centrum staat deze riante 2-onder-1-kapwoning uit 1973 op nieuwe bewoners te wachten. Met een energielabel A, vier ruime slaapkamers, een uitgebouwde keuken, een nette badkamer, overkapping en garage heeft deze woning veel te bieden. KENMERKEN - Ca. 125 m² woonoppervlakte en ca. 441 m³ inhoud; - Ca. 18 m² garage met elektrische deur; - 185 m² eigen grond; - 1973: bouwjaar woning; - 2016: aankoop huidige bewoners; - 2016: gevelisolatie; - 2020: vloerisolatie, koelkast; - 2021: inductie kookplaat; - 2022: Velux dakraam; - 2022: 12 cm PIR dakisolatie; - Airconditioning; - Energielabel A; - Oplevering geschiedt 2 maanden na oplevering van het door de verkopers gekochte appartement in het nieuwbouwproject Parc Alcazar te Puttershoek, indicatie zomer 2026. INDELING Begane grond Overdekte entree/hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. De living met leisteen vloer is ruim van opzet, heeft prettig veel lichtinval en een kunststof schuifpui (2006) welke toegang geeft tot de serre. Aan de achterzijde van de woning, tref je de keuken welke is vergroot d.m.v. een aanbouw. De keuken heeft een L-vormige opstelling welke is ingericht met koelkast, oven, 5-pits inductiekookplaat (2021), RVS afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, diverse lades en opbergkasten en middels een deur naar de achtertuin. De tussen hal biedt toegang tot het toilet, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling wit met grijs en is voorzien van een ruime douche met regen en handdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoek radiator, mechanische ventilatie en natuurlijk daglicht. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over airconditioning. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je een ruime voorzolder met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Atag, 2020), wasmachine en droger aansluiting, 2 dakramen, mechanische ventilatie en veel opbergruimte achter de knieschotten. Aansluitend wederom een zéér ruime 4e slaapkamer voorzien van knieschotten en een groot zijraam. Tuin & garage De achtertuin is circa 8,2 meter diep, circa 6,7 meter breed en is gesitueerd op het noordwesten. Onder de sfeervolle overkapping met zonwering is het tot in de late uren heerlijk vertoeven. De tuin is ingericht met border, terras, achterom en toegang tot de garage. De garage van ca. 18 m² beschikt over elektra, een elektrische en geïsoleerde garagedeur, natuurlijk lichtinval en een betonvloer. ALGEMEEN Deze woning biedt verrassend veel ruimte én bergruimte. De woning beschikt over betonnen vloeren, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en vloer, muur en -dakisolatie. Vanwege zijn volledige isolatie en de 13 zonnepanelen heeft de woning een energielabel A verkregen. De woning ligt in een nette en kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand het centrum, de basisscholen, speeltuintjes en de bushaltes. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam liggen in de nabijheid. Kortom een fijne en ruime twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Puttershoek. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering geschiedt 2 maanden na oplevering van het door de verkopers gekochte appartement in het nieuwbouwproject Parc Alcazar te Puttershoek, indicatie zomer 2026.