Omschrijving

Ruimte, privacy en gelijkvloers wonen op een toplocatie Een royaal perceel, een verrassend ruime woonkamer, volop privacy én het centrum van Raalte en NS-station op loopafstand. Dat vindt u aan de Berkenlaan 7! Deze sfeervolle semi-bungalow biedt comfortabel wonen op de begane grond, terwijl de verdieping en royale kelder volop extra ruimte bieden. Vanaf het moment dat u de woning binnenstapt, valt de prettige ruimtelijkheid op. De woonkamer is door de uitbouw uitgegroeid tot een royale leefruimte van circa 50 m². Het hoge plafond en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De schouw met houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en nodigt uit tot lange avonden thuis. Comfortabel wonen op één niveau Een groot voordeel van deze woning is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarmee is Berkenlaan 7 bij uitstek geschikt voor wie vooruit wil kijken en comfortabel, levensloopbestendig wil wonen. De begane grond beschikt daarnaast over een ruime hal, toiletruimte, gesloten keuken en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. En dan is er nog de royale kelder, die vanuit de woonkamer bereikbaar is en volop mogelijkheden biedt voor opslag en andere doeleinden. Een tuin om van te genieten Misschien wel een van de grootste verrassingen is de tuin. Op het ruime perceel van 512 m² geniet u hier van rust en privacy. De tuin is besloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een heerlijke ligging op het zuiden. Hier kunt u op een mooie voorjaarsdag al vroeg van de zon genieten en op een lange zomeravond nog heerlijk buiten zitten. De beschutte sfeer maakt dit een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn. Ruimte voor auto en hobby De ruime garage en eigen oprit bieden volop praktische mogelijkheden. Auto, fietsen, tuinspullen of hobbybenodigdheden: u heeft hier alle ruimte om ze netjes en gemakkelijk kwijt te kunnen. Ook de uitstraling van de woning verdient aandacht. De luiken en overstekken geven de semi-bungalow een karakteristieke en sfeervolle uitstraling die mooi aansluit bij het groene karakter van de omgeving. Alles dichtbij En dan de ligging. Het centrum en het NS-station én het geliefde park Drostenkamp liggen op loopafstand. Even naar de winkel, een terrasje pakken, boodschappen doen of de trein nemen: het kan allemaal zonder de auto te hoeven pakken. Hier woont u dus heerlijk rustig en privé, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Precies die combinatie maakt Berkenlaan 7 zo aantrekkelijk. Ziet u zichzelf hier al wonen? Een ruime en sfeervolle woning, een zonnige tuin met privacy, een garage op eigen terrein en bovendien de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Berkenlaan 7 biedt het allemaal. Kom de ruimte, sfeer en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
512 m²
Inhoud
733 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en sauna

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE M 2305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
512 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda