Enkstraat 898102 GK RaalteDe Enk

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum van Raalte, gelegen eindwoning met stenen berging op een grote kavel van ca. 299 m²! De woning beschikt daardoor over een tuin met een diepte van maar liefst ca. 24 meter! Nog enkele pluspunten: - Mogelijkheid om op eigen grond te parkeren; - Aan de voorzijde kijk je uit op openbaar groen; - Erg rustig wonen aangezien het wat van de doorgaande weg gelegen is; - Dicht bij het centrum; - Dak, muurisolatie en dubbel glas; - Veel privacy. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, dichte keuken met provisiekelder en toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Zolder: via een vlizotrap te bereiken zolderberging. Bijzonderheden: - Verwarming geschiedt d.m.v. een c.v.-ketel 2012; - Energielabel C; - Perceel 299 m²; - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (21-05-2026) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”