Hoenlo 218103 JM RaalteSalland

Wonen in comfort, stijl én duurzaamheid? Deze moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2021 heeft het allemaal. Volledig gasloos, energielabel A+++, voorzien van 18 zonnepanelen en kunststof kozijnen: hier ben je klaar voor de toekomst. Met een luxe afwerking, slimme indeling en gelegen in een populaire, kindvriendelijke woonwijk, is dit het ideale huis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Woonplezier binnen én buiten Op warme dagen biedt de strak aangelegde tuin volop zon, en dankzij de ligging op het westen geniet je hier optimaal van lange zomeravonden. Liever in de schaduw? Dan vind je onder de overkapping een heerlijk koel plekje in de schaduw. Wonen op een toplocatie De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheden in de buurt. Op loopafstand vind je het prachtige Dorpsbos Raalte, waar je heerlijk kunt wandelen. En via de nabijgelegen N-wegen ben je zo in Zwolle, Deventer of Nijverdal. Indeling Begane grond De sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde biedt volop ruimte en licht. Een stijlvolle roomdivider zorgt voor een knusse sfeer zonder het open karakter te verliezen. In de royale woonkeuken is het puur genieten: het kookeiland, hoogwaardige afwerking en topapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, Quooker en twee ovens maken dit een droomplek voor kookliefhebbers. De keuken en/of garagedeur verleent toegang tot de geïsoleerde garage met vaste kastenopstelling én de technische installatie van de luchtwarmtepomp en de waterontharder. In de tuin is aansluitend aan overkapping nog een grote schuur - voorzien van elektropunten – aanwezig. Praktisch én netjes weggewerkt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een handige inloopnis voor de kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. De overloop beschikt over een airco, die ook de slaapkamers heerlijk koel houdt. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime verdieping met dakkapel en dakraam. Deze ruimte is recent volledig verbouwd tot een riante slaapkamer met eigen wastafel en toilet. Ideaal voor bijvoorbeeld een jong-volwassene die in huis graag een eigen plek wil, of kantoor aan huis. Ook op deze verdieping is een airco geplaatst. Kenmerken op een rij - Bouwjaar: 2021; - Woonoppervlakte: ca. 158 m²; - Inhoud: ca. 649 m³; - Perceel: 300 m²; - Energielabel A+++; - 18 zonnepanelen; - Gasloos en voorzien van luchtwarmtepomp; - Volledig kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en garagedeur); - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - PVC-vloeren in de gehele woning; - Screens aan erker geplaatst; - Waterontharder (Amysoft); - Het hele huis is voorzien van bedrade internet aansluitingen; - Buitenaansluitingen voor water en elektra; - Airco op de 2e en 3e verdieping. Kortom: een instapklare, duurzame en moderne (gezins)woning op een heerlijke plek. Kom jij deze fijne woning bezichtigen? Neem snel contact met ons op voor een afspraak! Deze woning heeft een eigen woningwebsite; hoenlo21raalte.nl