Hofstedelaan 198101 AG RaalteDrostenkamp

Ruime vrijstaande woning op loopafstand van het centrum en park ‘Drostenkamp’ Op een zeer gewilde locatie bevindt zich deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 1966) met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gelegen aan de geliefde Hofstedelaan, bekend om zijn groene karakter, diepe tuinen en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en het centrum van Raalte. De woning staat op een ruim perceel van 535 m² en beschikt over een eigen oprit, aangebouwde stenen bijkeuken en garage. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt volop rust en privacy. Dankzij de ligging geniet u hier de hele dag van de zon, terwijl de karakteristieke notenboom ook de nodige schaduw biedt. Kortom: de combinatie van de uitstekende ligging, de royale ruimte en de fijne mate van privacy maakt dit een zeer aantrekkelijke woning! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is middels stijlvolle en-suite deuren gescheiden van de ruime, tuingerichte eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u fraai zicht op de achtertuin en kunt u genieten van de natuur, zoals eekhoorns die smullen van de walnoten uit eigen tuin. De woning is aan de zijkant royaal uitgebouwd, waardoor er een ruime zitkamer is ontstaan met sfeervolle open haard. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Dankzij de beschikbare ruimte is het mogelijk de woning levensloopbestendig te maken of wonen en werken te combineren. De keuken grenst aan de eetkamer en is uitgerust met een neutraal keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de provisiekelder én de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige, halfsteens uitgevoerde garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, een balkon en een eigen badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede badkamer bereikbaar via de overloop, voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer. Daarnaast veel bergruimte en toegang tot een vijfde slaapkamer. Bijzonderheden: - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Spouw en vloerisolatie - Fraai aangelegde tuin, met zon, schaduw en veel privacy - Uitstekende ligging nabij alle dorpsvoorzieningen - Mogelijkheid tot 6 (slaap)kamers - Woonoppervlakte van maar liefst 183 m² Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.