Oude Molenweg 348101 EL RaalteWestdorp

Leuke woning op een fraaie locatie nabij het centrum! Op loopafstand van het centrum gelegen tussenwoning (1964) met vrijstaande stenen berging, voortuin en achtertuin. De woning is uitermate geschikt voor de STARTER op de woningmarkt! Het geheel ligt op een ruim perceel grond van 188 m². Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, doorzonkamer met schouw, keuken met provisiekast en van hieruit is de diepe tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waskamer en badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping, bergruimte en stookruimte met c.v. ketel (2007), Bijzonderheden: - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (20-06-2025) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij