Omschrijving

Luxe, ruimte en sfeer komen hier perfect samen Op een aantrekkelijke locatie in het gezellige Raamsdonk staat deze uitzonderlijk ruime en tot in de puntjes afgewerkte fors uitgebouwde hoekwoning met royale praktijkruimte, garage/berging, stijlvolle veranda en een zonnig perceel van maar liefst 235 m². Deze woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en flink uitgebouwd, waardoor een unieke combinatie van comfort, luxe en leefruimte is ontstaan. Dankzij de royale uitbouw aan zowel de zij- als achterzijde beschikt de begane grond over verrassend veel ruimte. Het hart van het huis wordt gevormd door de sfeervolle woonkamer met haard en de moderne open designkeuken, een ideale plek om te genieten met familie en vrienden. Daarnaast biedt de woning een extra multifunctionele (praktijk)ruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor, speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot zowel de inpandige garage/berging als de prachtige veranda. De afwerking is van hoog niveau. Vrijwel de gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een moderne, drempelloze PVC-vloer. Ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort is flink geïnvesteerd. Zo zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, zonnepanelen geïnstalleerd en zijn alle platte daken vernieuwd en geïsoleerd. De luxe badkamer en het sanitair zijn uitgevoerd in een eigentijdse stijl en alle wanden zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. De indrukwekkende veranda, vervaardigd uit massief Douglas hout en voorzien van luxe glazen schuifwanden, vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en biedt het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. Kortom: een instapklare woning met een verrassende hoeveelheid ruimte, hoogwaardige afwerking en een uniek wooncomfort. Een bezichtiging is de beste manier om de sfeer, kwaliteit en het woonplezier van deze bijzondere woning zelf te ervaren. Bijzonderheden: - Nabij uitgebreid wandel/fietsgebied in polder. - 4 airco's aanwezig. - 8 zonnepanelen. - Praktijkruimte/slaapkamer op begane grond. - Raambekleding woonkamer en hoofdslaapkamer blijven achter.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK G 2933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RAAMSDONK G 3227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (15,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda