Smidshof 24941 JW RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Starters opgelet!!! Ben je op zoek in het gezellige centrum van Raamsdonksveer naar een keurig afgewerkt geheel gemoderniseerd 2-kamer appartement op de 1e verdieping met balkon, grote bergzolder en eigen berging. Het complex is gebouwd in 1977 en is geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++ glas). Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 51m2 en een zonnig balkon overwegend op het zuidwesten gelegen met een oppervlakte van 5m2. De zolder heeft een oppervlakte van 32m2. Verwarming en warm water middels eigen c.v.-ketel Remeha Avanta. Daarnaast is er ook in 2023 nog een airco in de woonkamer geplaatst. Deze aantrekkelijke woning is gelegen in het centrum. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. De winkels en uitgaansgelegenheden zijn letterlijk om de hoek te vinden. Bijdrage aan de vereniging van eigenaren: € 102,- per maand I N D E L I N G BEGANE GROND: Centrale hal met brievenbussen en bellentableau, een trapopgang en een vaste berging aan de achterzijde gelegen nabij het complex. In de centrale hal is de eigen meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar) gesitueerd. APPARTEMENT: Hal met toegang tot de gemoderniseerde volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de ruime en lichte woonkamer ca. 23m2 met een grote vaste kast en toegang tot het balkon. De keuken is aan de achterzijde gelegen met een net keukenblok in rechte opstelling geplaatst en voorzien van een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven en een vaatwasser (2022) en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, voorts het luik naar de bergzolder. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer van ca. 12m2 te bereiken en vanuit de slaapkamer toegang tot de volledig betegelde gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds. ZOLDER: Middels vlizotrap te bereiken open zolder met een oppervlakte van maar liefst 32m2. Op deze verdieping bevinden zich thans de opstelling c.v.-ketel alsmede de aansluiting voor de wasapparatuur. Goed om te weten is dat er een mogelijkheid is om een vaste trap te realiseren waardoor er met de zolderverdieping volop gebruiksmogelijkheden zijn. Hierbij kun je denken aan een extra slaapkamer met een 2e badkamer. Kortom: dit is jouw kans op een fantastische start! Wil je deze topper met eigen ogen zien? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.