Verkocht onder voorbehoud

Benraatshoef 1584941 TG RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

  • 117 m²
  • 141 m²
  • 4

Omschrijving

DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONINGEN ZIJN VERSTREKEN. HET IS DAAROM NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING Deze woning wordt verkocht in opdracht van Thuisvester met Koopgarant. Om in aanmerking te komen voor een Koopgarant-woning dienen kandidaten/kopers met het volgende rekening te houden: - Het maximale inkomen mag € 79.006,- per jaar bedragen - U moet de woning zelf als hoofdbewoner bewonen - Overleggen van inkomensverklaring - Overleggen van een financiële scan (zonder ingevulde scan kan men helaas niet mee loten) Bijzonderheden: - Het betreft een woning van Thuisvester, hierdoor bent u gebonden aan een projectnotaris (Notariaat Meijer te Geertruidenberg) - Er zal in de koopovereenkomst een artikel worden opgenomen dat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. - Oplevering in overleg. - Huurders van een sociale huurwoning van Thuisvester (in dezelfde gemeente als waar de te koop staande woning is gelegen) voorrang krijgen. Benraatshoef 158 Raamsdonksveer. Deze leuke tussenwoning is gelegen in een kinderrijke en centraal gesitueerde woonwijk met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen op loopafstand. Ligging en omgeving Binnen de gemeente Geertruidenberg treft een u breed scala aan mogelijkheden om de vrije tijd aangenaam door te brengen. Een keur aan sportverenigingen vindt u er, maar ook sport- en fitnesscentra, 2 openlucht zwembaden. Verder zijn er in de directe omgeving tal van mogelijkheden op watersportgebied (Brabantse Biesbosch) en andere vormen van recreatie. Ook winkelen, een terrasje pakken en lekker uit eten kunt u binnen de gemeentegrenzen. Het hele jaar door zijn er diverse evenementen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A27 & A59 richting A16) is uitstekend. De grootste pluspunten van deze leuke woning zijn: - 4 ruime slaapkamers en een heerlijke ruime doorzon woonkamer - Moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur - Aan de voorzijde en in de straat zijn er diverse parkeerplaatsen gelegen. - De woning staat op een perceel van 141 m² - Het huis heeft een woonoppervlakte van ca. 117 m² - inhoud van ca. 416 m³. - Bouwjaar 1976. De woning is netjes onderhouden en is voorzien van dakisolatie en is volledig voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels moderne Vaillant HR combiketel (2022). Indeling van de woning: Begane grond: Royale entree/hal met trapopgang, kleine trapkast, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het deels betegelde toiletruimte met staande toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. Aan de achterzijde is de dichte keuken geplaatst in twee wandopstellingen en beschikt over een koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer, en tegelvloer in hal en keuken en gestucte, geverfde en behangen wanden. De woning beschikt over een achtertuin op het zuidwesten met eigen achterom. 1e Verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers evenals de vol betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Ook de aansluiting voor de wasmachine is in de badkamer gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling c.v.-combiketel Vaillant (2022), en een klein dakvenster. Aansluitend de 4e slaapkamer /zolder-/slaapkamer met dakvenster en bergruimtes achter de knieschotten. De achtertuin is overwegend op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een terras en diverse borders met planten. Aan de achterzijde staat over de volledige breedte de vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra. Hebben wij uw interesse gewekt voor deze fraaie woning, kom dan kijken op een van bovengenoemde kijkmomenten. U hoeft geen afspraak in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.250 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.139
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK K 4755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (7,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/11/2024

Op funda

Buurt