Benraatshoef 94941 TL RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Aangeboden door Mijnwoonmakelaar/Meestertaxateur Amerstreek Gerard Rekkers. Super interessante en goed onderhouden ruime eengezinswoning, geschakelde 2/1 kapwoning (twee onder een kapwoning), energie zuinig label A, op een geweldige rustige en centrale locatie. Kijk voor alle overige informatie op unieke woningwegsite benraatshoef9 .nl en gebruik het wachtwoord benraatshoef9 om alle documenten te bekijken. Zon gunstige aangelegde achtertuin, 13 zonnepanelen, voorgelegen berging/ garage, eigen dubbele oprit, ruime frisse keuken, ruime woonkamer, 3 zeer ruime slaapkamers, complete nette toiletruimte en badkamer en parkeren op eigen oprit of direct voor de deur! Met veel plezier en liefde wonen de huidige bewoners in deze ruime twee onder een kap woning maar hebben besloten dat het tijd is om een nieuwe bewoner gelukkig te maken in deze fijne gezinswoning. Indeling: Hal/ entree met garderobe nis, toegang tot toiletruimte, voorgelegen garage, keukenruimte en gezellige woonkamer. Vanuit woonkamer, d.m.v. schuifpui, toegang tot de volledig aangelegde en privacy biedende achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en zolderverdieping. Zolderverdieping: Overloop met toegang ruime zolderkamer en inpandige CV ruimte( HR CV 2018!). Het huis ligt op een mooi perceel (214m2) en heeft en woonopp. van ca. 122m2, op een rustig/kindvriendelijke hofje met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand (ca. 400 m) ligt een klein winkelcentrum met meerdere basisscholen waar u alles kunt vinden voor uw dagelijkse behoefte. De dorpskern van Raamsdonksveer (1 km) en de gezellige markt van Geertruidenberg (2 km) liggen ook nabij. Raamsdonksveer heeft een ruim aanbod aan sport- en gezondheidsvoorzieningen. Binnen enkele minuten zit u op de A27 of A59. Bijzonderheden: - Inhoud ca. 500 m3. - Woonoppervlak 122 m2. - 3 ruime slaapkamers. - Ruime nette badkamer en toiletruimte. - Grote sfeervolle woonkamer. - Ruime nette keukenruimte. - Bouwjaar 1978. - Ruime achtertuin, veel privacy. - Parkeren op eigen terrein is mogelijk.