Burgemeester Krijgsmangeerde 274942 AV RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Ruimte voor het gezin en alles dichtbij Een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin op het westen en dagelijkse voorzieningen vrijwel naast de deur. De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Via de schuifpui loop je direct de overkapping aan de achtergevel in. Hierdoor sluiten binnen en buiten mooi op elkaar aan. De keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Ook heb je hier toegang tot een handige voorraadkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt een extra kamer die geschikt is als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig. De achtertuin ligt op het westen waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. De woning is netjes onderhouden en beschikt over acht zonnepanelen. De grotendeels kunststof kozijnen en de keraliet gevelbekleding zorgen daarnaast voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Benieuwd of dit jouw volgende thuis kan worden? We laten je de woning graag tijdens een bezichtiging zien. Pluspunten • Lichte woonkamer met schuifpui • 4 slaapkamers • Tuin op het westen • Overkapping aan de achtergevel • 8 zonnepanelen • Grotendeels kunststof kozijnen • Ruime voorraadkast in de keuken • Praktische berging en achterom • Supermarkt op steenworp afstand • Nabij basisschool • Park op loopafstand • Centrum op korte afstand Over Raamsdonksveer Raamsdonksveer heeft alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Van supermarkten en winkels tot scholen, sportverenigingen en horeca. Het dorp is compleet en levendig zonder zijn dorpse karakter te verliezen. Via de A27 en A59 zijn onder andere Breda, Tilburg, Oosterhout, Gorinchem en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar. Liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen terecht in de groene omgeving rond de Donge, de Biesbosch en het buitengebied van de gemeente. Gemeente Geertruidenberg De gemeente Geertruidenberg bestaat uit Raamsdonksveer, Raamsdonk en de historische vestingstad Geertruidenberg. Iedere kern heeft zijn eigen karakter. Geertruidenberg staat bekend om de sfeervolle markt, monumentale panden en rijke geschiedenis. Raamsdonk biedt rust en een landelijk karakter. Raamsdonksveer vormt het levendige hart van de gemeente met een breed aanbod aan voorzieningen. Samen vormen de drie kernen een aantrekkelijke woonomgeving met een mooie combinatie van voorzieningen, historie en groen. Funderingsinformatie Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Disclaimer: funderingsrisico-indicator beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.