Debussylaan 154941 WD RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Zeer goed onderhouden en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning met garage, een mooie nieuwe overkapping (2025) en een zonnige tuin, gelegen in het geliefde “Raamsdonksveer-Zuid”. Debussylaan 15 is de ideale woning voor wie op zoek is naar een prettig gelegen gezinswoning met een solide basis. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en bovendien op diverse punten verduurzaamd, waardoor deze klaar is voor de toekomst. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond, maar nu is het tijd voor een nieuw gezin om deze fijne woning een frisse, eigen uitstraling te geven en er met net zoveel plezier een nieuw thuis van te maken. De woning is voorzien van spouw- en vloerisolatie (2024) en deels dakisolatie. Verder is de woning uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming als bijverwarming en 10 zonnepanelen (2022). De woning heeft een energielabel A (geldig tot 15-07-2036). GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal, die verzorgd is afgewerkt met neutrale plavuizen, strak afgewerkte wanden en een plafond met sierlijsten. De open trap naar de eerste verdieping vormt een fraai element in de hal, met zijn witgeschilderde trapconstructie en de houten treden. Vanuit hier zijn de meterkast, het toilet en de ruime L-vormige woonkamer toegankelijk. De L-vormige woonkamer van circa 39 m² biedt alle ruimte om volledig naar eigen wens ingericht te worden. Of je nu kiest voor een ruime zithoek aan de voorzijde en een grote eettafel aan de tuinzijde, of juist een heel andere indeling voor ogen hebt; dankzij de royale afmetingen en praktische vormgeving zijn de mogelijkheden hier verrassend veelzijdig. De grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde laten bovendien veel daglicht binnen, waardoor de ruimte prettig en open aanvoelt. In de woonkamer vind je een (elektrische) sierhaard. De gesloten keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met uitsluitend lage en halfhoge kasten, waardoor er volop werk- en bergruimte beschikbaar is zonder dat de ruimte haar open en rustige uitstraling verliest. Ook hier sluit de afwerking eenvoudig aan bij diverse interieurstijlen. Met een combinatie van hoogglans witte fronten met slanke RVS-grepen en een donker granieten werkblad kent de keuken een frisse, tijdloze uitstraling. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2024), een RVS-afzuigkap, een (stoom)oven, een koffiemachine, een koelkast (2022), een vaatwasser en een Quooker-kraan. Dankzij de neutrale afwerking en vernieuwde inbouwapparatuur kan deze keuken nog jarenlang mee. Daarnaast beschikt de ruimte over een grote vaste kast, waarin tevens het luik naar de kruipruimte is verwerkt. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt ruimte voor drie slaapkamers en een comfortabele, goed onderhouden badkamer (2001). De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en een voornamelijk lichte wandafwerking. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over toegang tot het balkon. De afmetingen van de ruimte bieden voldoende mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek/hobbyruimte, wat direct laat zien hoe veelzijdig de ruimte is. Dankzij het royale formaat en de brede raampartij is er volop plek voor meerdere werkplekken of een comfortabele slaapkamer. Ook hier zorgen de laminaatvloer en de neutrale wandafwerking dat de kamer zich eenvoudig laat aanpassen aan diverse functies. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kledingkamer, maar leent zich dankzij het praktische formaat net zo goed als werk-, hobby- of kinderkamer. De slaapkamer beschikt over een draaikiepraam. De badkamer (2001) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, een douche, een wandcloset en een wastafelmeubel met veel praktische bergruimte. De badkamer is qua stijl wellicht gedateerd, maar oogt verzorgd en is door de jaren heen aantoonbaar goed onderhouden. Daardoor is er geen directe noodzaak tot vernieuwing en kan de ruimte desgewenst nog comfortabel in gebruik blijven. Via het raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel bergruimte, zowel in de berging als achter knieschotten. Op de voorzolder is er bovendien ruimte aanwezig voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. De C.V.-installatie (Intergas, 2021) bevindt zich op de voorzolder. De vierde slaapkamer beschikt over een prettig formaat en heeft dankzij de schuine dakvlakken en zichtbare balken een unieke uitstraling. Onder de schuine delen is handige bergruimte aanwezig, waardoor de ruimte efficiënt wordt benut. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking. TUIN: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor er gedurende de dag volop van de zon kan worden genoten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van grind en sierbestrating en op verschillende plekken zijn er zitgelegenheden gecreëerd. Een waardevolle toevoeging is de recent gerealiseerde, afsluitbare overkapping, die het buitenseizoen aanzienlijk verlengt. Daarnaast is de woning voorzien van zonwering. De woning beschikt over een vrijstaande, naastgelegen garage. Deze garage is momenteel verdeeld in twee delen, maar kan eenvoudig weer opengebroken tot één grote garage. Voor de oprit is er parkeergelegenheid op eigen terrein. SAMENGEVAT: - Zeer goed onderhouden en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning met een garage en een afsluitbare overkapping. - Gelegen in het mooie, geliefde “Raamsdonksveer-Zuid”. - Op korte afstand van het centrum, speelvoorzieningen, het sport- en natuurpark, het zwembad en het busstation. - 4 slaapkamers. - Tuin op het zuidoosten. - Energielabel A.