Keizersdijk 734941 GD RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Een zeldzaam royaal herenhuis in het hart van Raamsdonksveer Ca. 325 m² woonoppervlakte aan vrijheid, karakter en Luxe Kant en klaar huis ?? Dat kan ook !! Wij verzorgen voor u geheel in overleg de volgende luxe afwerkingen: Installeren keuken op begane grond (eventueel 2e eenvoudige keuken in de kelder) Aanbrengen vloeren in de gehele woning (bijvoorbeeld PVC-laminaat) Aanbrengen deuren in de gehele woning (optie inclusief schilderwerk) Schilderwerk wanden en plafonds Koopprijs € 875.000.- Toch liever Casco en klaar voor uw signatuur. Dan betaald u de gevraagde prijs van € 774.000.- Voor wie ruimte niet als luxe, maar als levensvoorwaarde beschouwt. Voor wie geen concessies doet aan stijl, locatie of potentie. Voor wie zijn of haar woonomgeving net zo persoonlijk en onderscheidend wil inrichten als het leven zelf. Welkom aan de Keizersdijk – waar historie, allure en maatwerk samenkomen in een herenhuis van ongekende proporties. Het pand – een canvas van bijna twaalfhonderd kubieke meter Deze imposante dijkwoning – met de uitstraling van een klassiek herenhuis – biedt u een woonoppervlakte van ca. 325 m², verdeeld over vier volwaardige woonlagen. De inhoud bedraagt circa 1186m³. Het geheel is casco opgeleverd, zodat u als koper de volledige vrijheid heeft om uw eigen signatuur aan te brengen – op het hoogste niveau van afwerking. Wat u nog dient toe te voegen? - Een keuken die de zintuigen streelt – royaal, open, met ruimte voor een kookeiland, wijnklimaatkast en hoogwaardige apparatuur. - Luxe vloer- en wandafwerking naar keuze – van visgraat tot natuursteen, van stucwerk tot designbehang. - Stijlvolle binnendeuren, maatwerkkasten of andere interieurdetails die het geheel compleet maken. Indeling – een huis dat met u meegroeit De vier woonlagen bieden een ongekende mate van flexibiliteit, volume en privacy: - Souterrain: Volwaardig, licht en met openslaande deuren naar de achterzijde. Ideaal als tuinkamer, wellness, thuiskantoor of gastenverblijf. De verschillende ruimtes geven u alle vrijheid om functies slim te combineren. In het souterrain zijn alle aansluitingen aanwezig voor het eventueel plaatsen van een tweede keuken en wasmachine- en droger. De wanden in het souterrain worden voor oplevering nog gestukadoord. - Bel-etage aan de Keizersdijk: De woonverdieping met uitzicht over het straatbeeld van Raamsdonksveer. Grote raampartijen, een royale leefruimte en open keukenopstelling met aansluitingen maken dit het sociale hart van het huis. - Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie riante slaapkamers en twee badkamers – perfect voor gezinssituaties of het creëren van een master suite met walk-in closet. - Tweede verdieping: Nog eens twee kamers (ideaal als slaap-, hobby- of logeerruimte) en een aparte wasruimte. Alle kamers in dit huis verdeeld over meerdere verdiepingen, hebben elk hun eigen sfeer en mogelijkheden. Exclusieve pluspunten – comfort, duurzaamheid en privacy Dit object onderscheidt zich niet alleen in volume, maar ook in toekomstgericht denken: - Eigen oprit aan de achterzijde – met ruimte voor het realiseren van een carport en een laadpunt voor uw elektrische wagen - Plat dak – uitermate geschikt voor zonnepanelen of eventueel een royaal dakterras met uitzicht en zon - Perceel van 230 m² – royaal voor binnenstedelijke normen - Gelegen midden in het centrum van Raamsdonksveer, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand – maar volledig beschut en privé aan de achterzijde - Authentieke ligging op een dijk, met hoogteverschil en karakteristieke uitstraling Voor wie is dit huis? Voor de levensgenieter met gevoel voor architectuur, ruimte en locatie. Voor de koper die niet op zoek is naar standaard, maar naar authentiek met potentie. Voor de professional of ondernemer die het comfort van de stad wenst, maar de luxe van meters, vrijheid en maatwerk eist. Uw nieuwe thuis begint hier Een object als dit komt zelden op de markt. Het is niet slechts een huis, maar een kans. Een canvas. Een investering in woongenot, identiteit en toekomst. Bezichtiging op afspraak, uitsluitend voor serieuze kandidaten.