Loddersweer 254942 AE RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Deze verrassend ruime hoekwoning van ca. 100 m² ligt op een royaal perceel van 245 m² en beschikt over een uitzonderlijk brede eigen oprit waar met gemak twee auto’s naast elkaar kunnen staan en zelfs een derde auto mogelijk is. Daarnaast zijn vrijwel alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbelglas, is de tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap en beschikt de woning over een ruime, privacyvolle achtertuin met berging en achterom. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor extra ruimte naast de woning én extra lichtinval in de woonkamer dankzij ramen in zowel de voor- als zijgevel. Begane grond Via de entree met meterkast wordt de woning betreden. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met prettige lichtinval door ramen aan zowel de voorzijde als de zijgevel. Dit zorgt voor een extra lichte en open leefruimte. In het midden van de woonkamer bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken, voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, wasbak en veel opbergruimte. De koelkast is los geplaatst. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie nette slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer en een radiator. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping is met kasten opgedeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-ketel (Bosch, 2013). Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten en hangt er een airconditioning. De slaapkamer beschikt over een houten dakraam. Tuin De ruime achtertuin biedt veel privacy dankzij de ligging aan een rustig parkeerpleintje. De tuin is ingericht met meerdere zithoekjes, waardoor op verschillende momenten van de dag van zon en schaduw genoten kan worden. Via de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar langs de brede oprit, wat ideaal is voor fietsen, motoren of tuinmaterialen. Achterin de tuin bevindt zich een berging en een praktische achterom. Door het grote perceel is er ook naast de woning extra ruimte aanwezig – een groot pluspunt van deze hoekwoning. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Perceeloppervlakte: 245 m² - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Woonkamer met ramen in voor- én zijgevel (veel lichtinval) - Zeer ruime oprit voor 2 à 3 auto’s op eigen terrein - Vier slaapkamers - Halfopen keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met douche en wastafel - CV-ketel Bosch (2013) - Airconditioning op tweede verdieping - Ruime achtertuin met veel privacy - Berging en achterom - Extra zijruimte langs woning (ideaal voor fietsen/motoren) - Gewenste overdrachtsdatum: juli 2026 Een ideale gezinswoning met veel ruimte, parkeren op eigen terrein en een royale tuin.