Oranjestraat 34941 JP RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Vrijstaand woonhuis op groot perceel in het centrum gelegen! Leuke vrijstaande woning met grote vrijstaande garage, oprit en zonnige tuin Welkom in deze sfeervolle en keurig onderhouden vrijstaande woning in het centrum van Raamsdonksveer zonder overlast te hebben van het centrum. Deze woning biedt alles wat een modern gezin zoekt: ruimte, comfort en een rustige woonomgeving, op loopafstand van alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ca. 115 m² en een perceel van maar liefst 442 m² is dit een heerlijk huis voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te leven, te ontspannen en te groeien. Laat je verrassen door de lichte ruimtes, praktische indeling en verzorgde afwerking! Waarom dit jouw nieuwe (t)huis kan zijn – 7 Pluspunten op een rij: • Woonoppervlakte van ca. 115 m² – royaal en goed ingedeeld • Perceelgrootte van 442 m² – diepe zonnige tuin • Drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerken • Moderne badkamer – volledig instapklaar, zo te betrekken • Vrijstaande garage – handig voor opslag, hobby of auto • Grote oprit – voor zeker 3 auto’s • Energielabel B – comfortabel én energiezuinig en met 7 zonnepanelen Begane grond Middels de zij-entree komt u binnen in een ruime hal met meterkast (8 groepen alle voorzien van eigen aardlek en een krachtgroep), en ruim opgezette deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval en een fijne verbinding met de straat. De fraaie eiken houten vloer, gestucte wanden en plafonds geeft deze ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping met een praktische trapkast. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en is uitgevoerd in een praktische ruime dubbele rechte opstelling. De keuken is compleet ingericht en voorzien van: vaatwasser, afzuigkap, 4-pits kookplaat, oven, magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot een praktische bijkeuken die volledig betegeld is met de aansluiting voor de wasapparatuur. Ook vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot de fraaie diepe achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers, evenals de overloop, zijn netjes afgewerkt in een rustige, neutrale stijl. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kastenwand en een wastafelmeubel, de middelste slaapkamer over een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde over eveneens een dakkapel en een kastenwand. De volledig betegelde badkamer beschikt over een dakkapel, een fraai wastafelmeubel, douchecabine en een wandcloset. Tweede verdieping Middels vlizotrap te bereiken grote bergzolder met opstelling van de c.v.-combiketel Remeha Tzerra (bouwjaar 2021). Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordoosten maar door de grote en diepte van de tuin profiteer je hier optimaal van de zon. De tuin is o.a. voorzien van een buitenkraan en een zonnescherm. De tuin is onderverdeeld in 2 gedeeltes met in het midden een vrijstaande houten berging, aan de voorzijde van de achtertuin is de grote garage met aangebouwde overkapping. De tuin beschikt over een eigen achterom. De garage is royaal van opzet en beschikt over een elektrische geïsoleerde garagedeur, een separate loopdeur, elektra en beschikt nog over een vliering. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het plaatsen van een laadpaal voor elektrische auto’s op eigen terrein behoort tot de mogelijkheid. Ook is het laden mogelijk op de diverse parkeerterreinen in de straat, ideaal voor bewoners en bezoekers met een EV. Kortom: een ideale gezinswoning met veel ruimte, nette afwerking, grote diepe achtertuin én een uitstekende ligging, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en toch alle voorzieningen onder handbereik! Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.