Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie in Raamsdonksveer gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met maximale privacy. Dit fraaie huis is (o.a.) geheel voorzien van strakke/eigentijdse vloer- en wandafwerking, een moderne complete keuken en luxe sanitair. Met een geringe ingreep kan men hier op de begane grond uitstekend een levensloopbestendige woning of een kantoor aan huis realiseren. Via de centraal gepositioneerde entree stapt u in een hal met indrukwekkend hoog plafond en een vide. De verschillende ruimtes op de begane grond bevinden zich in een speelse U-vorm hieromheen en zijn voorzien van vloerverwarming. De ruime en lichte tuingerichte L-vormige woon-eetkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, openslaande tuindeuren en een airco. De luxe open keuken heeft een riante opstelling met een composiet aanrechtblad, diverse hoogwaardige ingebouwapparatuur en veel kast- en werkruimte. Via een praktische bijkeuken -met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur- bereikt u de garage en de zij- en achtertuin. Een overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een kleedruimte/dressing. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een tweede toilet, vloerverwarming en een dubbele wastafel. De tweede verdieping bereikt u middels een vlizotrap en voorziet in veel praktische bergruimte over de gehele breedte van het huis. Bijzonderheden: - Perfecte ligging t.o.v. scholen en uitvalswegen A27 – A59 - Bouwjaar 1995. - Perceel 545m2 (achtertuin op zuiden gericht). - Parkeren op eigen terrein. - Strakke en moderne afwerking, goed onderhouden. - Voorzien van zonnepanelen (12 stuks). - Dak- vloer en muurisolatie. - Luxe keuken en luxe sanitair. - Dubbele beglazing. - Uitstekende ligging. - Garage inpandig te bereiken. - 3 slaapkamers op eerste verdieping. - Slaapkamer/studiekamer en badkamer op begane grond mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.528
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
545 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK K 3280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda