Klapperhornsterweg 59955 VH RasquertRasquert

HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN, IN ALLE RUST, BIJ DE WIERDE VAN RASQUERT | MOOI AANGELEGDE GROENE TUIN, TOTAAL PERCEEL GROOTTE 578 M² | ALLE WOONVOORZIENINGEN OP BEGANE GROND Deze sfeervolle karakteristieke woning staat in één van de prachtige wierdedorpjes van Groningen, Rasquert. Rondom de woning staan pittoreske oude panden die bijdragen aan een prachtig straatbeeld. In de tuin kun je heerlijk zitten en ervaar je de ruimte van het perceel goed en zit je volop in het groen. De woning en de tuin zijn met veel liefde en zorg aangepakt. Klapperhornsterweg 5 te Rasquert INDELING: Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, toegang naar L-vormige woonkamer van 24 m², dichte luxe eetkeuken 13 m² met een frisse keukeninrichting (2020) met o.a. hetelucht-/ stoomoven, inductie kookplaat met (Bora) afzuiging, koelkast etc., ruime achterhal met grote provisiekast, toilet en moderne badkamer, tuin-/slaapkamer 17 m² met openslaande terrasdeuren naar veranda aan de voorzijde, slaapkamer- /kantoor- /praktijkruimte 11 m², ruime bijkeuken. Aangebouwde houten berging 14 m² Verdieping: overloop met twee vaste kasten, twee slaapkamers onder de kap met een nuttig vloeroppervlak van respectievelijk 12 en 10 m², de laatste met dakkapel. BUITEN: Ruime tuin rondom, fraai aangelegd en beplant. Totale perceelgrootte is 578 m². In de achtertuin staat een mooie overkapping en in de voortuin een veranda. Veel plekken in de tuin om van de zon en privacy te genieten. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: - Woonoppervlakte 129 m²; - Gebouwd in circa 1920 nadien uitgebouwd en goed onderhouden; - Markiezen zonwering bij woonkamer en slaapkamer op de begane grond; - Glasvezelkabel aangelegd, niet aangesloten; - 8 zonnepanelen; - Verwarmd middels radiatoren CV ketel 2019. BIJZONDERHEDEN OMGEVING: - Rasquert is een kenmerkend wierdedorp in de gemeente het Hogeland; - Supermarkt in Baflo (Plus, 7 dagen per week open); - Basisschool om de hoek, voortgezet onderwijs met fiets (5 km) of trein bereikbaar; - Het naastgelegen Baflo heeft een treinstation op het traject Groningen - Eemshaven. Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 385.000,- k.k.